不動産情報 05/24日更新新潟市中央区神道寺南２丁目中央区神道寺南2丁目　売地土地

中央区神道寺南2丁目　売地

新潟市中央区神道寺南２丁目1,630万円

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都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

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現地土地写真新潟バイパス桜木ICまで至近です。
新発田市方面、長岡市区方面へのアクセスも良好です。
新潟市中央区神道寺南２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	原信紫竹山店(約600m) ファミリーマート新潟鐙西店(約620m) コジマ×ビックカメラ新潟店(約670m) ファミリードラッグ米山店(約730m) 桜木ショッピングセンター(約960m)
学校	新潟市立鳥屋野中学校(2313m) 湖桜保育園(約1030m) エンジェルこども園(約1100m) 紫竹山保育園(約1140m) めいけこども園(約1330m)
病院・役所・金融機関	総合リハビリテーションセンター・みどり病院(約330m) 新潟堀之内郵便局(約1150m) 三条信用金庫鳥屋野支店(約1250m) 新潟信用金庫米山支店(約1250m) 新潟弁天橋通郵便局(約1270m)
レジャー・文化施設	新潟市鳥屋野総合体育館屋内プール(約270m) 神道寺公園(約700m) 新潟県立図書館(約870m) 新潟県立自然科学館(約950m) マリンブルーテニススクール(約700m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【スーパーまで徒歩約6分！建築条件なしの約40.02坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■スーパーが徒歩10分圏内とお買い物に便利
■桜木ICや弁天ICまで至近☆交通アクセス良好

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,630万円	月々の支払目安	46,013円(借入金額1630万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区神道寺南２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス11分『弁天橋』・停歩9分
敷地面積	132.3㎡（40.02坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北西：4.6ｍ	総区画数	1区画
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	媒介	小学校区	女池小学校 (1,561m)
中学校区	鳥屋野中学校 (2,313m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．スーパー徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年05月24日	更新予定日	6月7日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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