- 価格改定日:令和8年09月07日
- 旧価格公表日:令和8年06月01日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真季節問わず、どのお部屋も快適に過ごせる全館空調システム搭載！
新潟市東区紫竹７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図設備や内装が比較的状態良く、すぐに快適で気持ちの良い暮らしを始められる全居室6帖以上のゆとりある住空間です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
※家具等はCG合成です。駐車場駐車3台可能です。
お仕事用のお車がある方にもおすすめです。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン調理器具や食品をすっきりと整理でき、使い勝手の良い空間を演出してくれます。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を搭載しました。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
収納玄関横に設けられたシューズインクロークは、靴はもちろん、アウトドア用品などもすっきり収納できれ便利なスペースです。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
駐車場敷地内3台駐車可能のゆとりあるスぺースです。
前面道路含む現地写真前面道路幅約6ｍとお車の出し入れやスレチ菓子もらくらくです。
現地外観写真明るく上品な雰囲気を演出し、周囲の街並みとも自然と調和する、さわやかで洗練された佇まいが住まいの価値を一層引き立てます。
キッチン使い勝手に配慮されたキッチンは、毎日のお料理や家事を快適にサポートしてくれます。
その他内観エアコンの室外機を適切に設置できるスペースが確保されたおり、住まいの快適性を支えます。
駐車場住まいの周辺に緑を感じられる環境は、四季の移ろいを身近に楽しめる魅力の一つです。
駐車場洗車やガーデニング、お掃除など、さまざまな場面で活躍します。
駐車場屋外コンセントを備えており、庭のお手入れや高圧洗浄機の使用など電源が必要な作業がスムーズに行えます。
駐車場日々のカーライフを快適にサポートします。将来を見据えた設備として魅力的で、環境に配慮された暮らしを実現します。
玄関住まい全体に上品で落ち着いた印象を与えてくれます。毎日の「ただいま」が心地よく感じられる住まいの第一印象を大切にした空間です。
その他内観エアコンを備えており、ご入居後すぐに快適な室内環境でお過ごしいただけます。
その他内観宅配ボックスが備わり、不在時でも荷物の受け取りが可能。毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる設備です。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
キッチンお手入れがしやすく快適に使えるIHクッキングヒーターです。フラットな天板で掃除がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
キッチンゆとりあるキッチンシンクは、食器洗いや調理の下ごしらえをスムーズに行える使い勝手の良い設備です。
浴室雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内のカビ防止にもつながり、快適で清潔な空間を保ちます。
居間・リビング追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビング住まいの中心をつなぐ階段は、上下階への移動をスムーズにサポートします。
収納日用品やストック類をすっきりと保てます。限られた空間を有効活用できる、便利な収納スペースです。
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紫竹たけのこ公園まで徒歩4分（287ｍ） 滑り台があり、小さなお子様が遊べる公園です。
イオンスタイル中山まで徒歩7分（551ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立竹尾小学校まで徒歩7分（555ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
みたけ保育園まで徒歩8分（629ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩8分（656ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟信用金庫中山支店まで徒歩10分（764ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立木戸小学校まで徒歩11分（865ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
新潟紫竹郵便局まで徒歩16分（1,248ｍ） 駐車場1台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーは徒歩約6分！イシカワ施工の令和6年築3LDK！月々返済額7万円台】
■敷地内並列3台駐車可能
■エネルギー消費性能が3ツ星、かつ断熱性能5を達成
■太陽光発電設備が備わり、省エネ生活を送れます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 月々の支払目安 | 83,275円(借入金額2950万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区紫竹７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『竹尾2丁目』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 99.77��(登記) （30.18坪） |
| 敷地面積 | 143.84��(公簿) （43.51坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 私道負担 | あり 22�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 竹尾小学校 (555m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．始発駅．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．耐震構造．建築確認完了検査済証．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※電力会社は指定の会社になります。 法令等制限：景観法、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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