現地外観写真落ち着いた住環境で、快適な暮らしを叶えるゆとりある住まいです。
長岡市長町１丁目甲1675-9
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図全居室6帖以上のゆとりある設計です。二面バルコニーで採光が多く明るく心地の良い空間が広がります。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。こちらのシューズボックスの他にシューズクロークもあります。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンシンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台たっぷり収納できるベースキャビネット。洗面台の見せる収納が楽しめます。
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約7帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室洋室約7帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。リビング以外の居室洋室約6帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室洋室約6帖
隣り合うリビングと合わせると約23.9帖の広々とした空間になります。リビング以外の居室洋室約6.1帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約6.1帖
壁面に大容量のクローゼットがあり、居住空間を広くご利用いただけます。バルコニー3面バルコニーで通風採光良好です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
収納玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪エントランスエントランスには緑があり、お住まいの方にはもちろん来訪される方の心を和ませてくれます。
エントランスホールオートロックシステムが付いており、急な来客時やお子様のお留守番も安心です。
ロビーロビーは広々としており、開放感があります。ベビーカー・車椅子・大きな荷物もすれ違える余裕が十分あります。
ロビーロビーにはお待ち合わせに便利なソファーがあります。中庭を眺めながらゆったりとお過ごしいただけます。
その他共用部エレベーターには内部が見える窓があり、防犯面でも安心です。
その他共用部メールボックス
収納ウォークインクローゼット
衣類はもちろん、スーツケースや季節物の収納も出来ます。収納押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納全居室に収納があるため、居住空間を広くご利用いただけます。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
洗面化粧台壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物などを機能的に仕舞っていただけます♪洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
セブンイレブン長岡福住店まで徒歩5分（385ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
マルイ長岡駅前店まで徒歩5分（423ｍ） お店は地下一階にあり、駅から近く地下道で繋がっており、雨や雪の日でも濡れずに行けます。
認定こども園長岡天使・聖母幼稚園まで徒歩7分（533ｍ） モンテッソーリ教育を取り入れ幼児一人一人の生活経験・特性・発達課題の理解に努めています。
病院・役所・金融機関
長岡郵便局まで徒歩7分（560ｍ）
CoCoLo長岡まで徒歩7分（590ｍ） 長岡駅構内にあるモダンなショッピング モール。おしゃれなブティックや、地域の名物料理を提供するレストランがあります。
病院・役所・金融機関
大光銀行本店まで徒歩8分（618ｍ）
長岡市立阪之上小学校まで徒歩11分（840ｍ） 災害時の免震構造、水道や電力などライフライン確保などの対策を盛り込んだ校舎になっている。
長岡市立東中学校まで徒歩19分（1,506ｍ） 「教科教室型」の方式を採用しており、そのため自教室は一切なく、電子錠付きのロッカールームが生徒数分設置されています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【長岡駅まで徒歩約5分！3面バルコニーの3LDK☆月々の返済額8万円台】
■南西向きの角部屋で通風採光良好♪
■夏には長岡花火が臨めます
■スーパーまで徒歩約4分と日々の買い物がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 (管理費:16,400円 / 修繕積立金:16,000円) | 月々の支払目安 | 95,413円(借入金額3380万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市長町１丁目 甲1675-9 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 88.9��(壁芯) （26.89坪） |
| 階数 | 14階建13階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成15年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 26.01�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 20,000円 | 管理費 | 16,400円 |
| 管理会社 | �蠏蠖瓮灰潺絅縫謄�（全部委託） | 修繕積立金 | 16,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 65戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 阪之上小学校 (840m) |
| 中学校区 | 東中学校 (1,506m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：壁、その他．リフォーム時期：2026-06．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．始発駅．3面採光．全居室収納．オートバス．日当たり良好．前面棟無．全居室6畳以上．平面駐車場．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 駐輪場利用料：125円 施工会社：�蠏蠖畊�務店 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月27日 | 更新予定日 | 7月11日 |
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