現地外観写真文化的で落ち着いた高台の住宅街にあり、古町の利便性も享受できます。
新潟市中央区西大畑町601-41
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図隣同士の住戸を合わせた間取りです。
全ての居室に採光面があり、日当り通風良好です。居間・リビングLDKが約17.5帖あり、カウンター式のキッチンがあるので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
洗面化粧台人気の3面鏡になっています。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
手洗い場が付いており、衛生的です。リビング以外の居室洋室約8.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約8.5帖
写真だけでは伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。リビング以外の居室洋室約7.5帖
壁面には大容量の収納があり、居住空間を広くご利用いただけます。
リビング以外の居室洋室約7.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪和室和室約5.7帖
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。和室和室約5.7帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。その他内観ホールには広さがあります。
家族同士がすれ違いやすいほか、大きな荷物の運び入れがらくらくです。バルコニー2面バルコニー付きです。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
その他共用部エントランスにはスロープがあります。
ベビーカー等の出入りもらくらくです。その他共用部管理人の常駐しないマンションで自由度が増します。人の目を気にせず暮らしたいという方にもおすすめです。
その他共用部エレベーターは内部が見える窓があり、防犯面もあります。重い荷物があっても居住階までの移動が苦になりません。
居間・リビングカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟市立寄居中学校まで徒歩1分（32ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
新潟市立新潟小学校まで徒歩4分（323ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
寄居英心会 寄居こども園まで徒歩4分（335ｍ） 昭和27年に開設し、平成31年に幼保連携型認定こども園へと移行しました。
セブンイレブン 新潟寄居町店まで徒歩7分（547ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟南浜通郵便局まで徒歩8分（600ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ココカラファイン新潟市役所前店まで徒歩10分（826ｍ）
第四北越銀行古町支店まで徒歩11分（843ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
西大畑公園まで徒歩11分（905ｍ） 堀と柳がシンボルになっている広くてきれいな公園です。お子様が遊べる遊具もあり、大人も子供も楽しめます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【小学校まで徒歩約4分！二面バルコニーの3LDK！月々の返済額2万円台】
■南東向き角部屋で日当たり良好◎
■隣同士の住戸を合わせた広々とした間取り
■新大病院が徒歩約10分と万が一の時に安心です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 (管理費:16,820円 / 修繕積立金:13,300円) | 月々の支払目安 | 27,664円(借入金額980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区西大畑町 601-41 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 111��(登記) （33.57坪） |
| 階数 | 9階建5階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和46年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 16,820円 |
| 管理会社 | （自主管理） | 修繕積立金 | 13,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 27戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (323m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (32m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．エレベーター．2面採光．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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