不動産情報 06/21日更新 新潟市中央区上近江２丁目 サーパス上近江 中古マンション | 新潟市の土地、マンション、一戸建てなら「新潟特化の不動産会社」【公式】センチュリー21エージェント

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サーパス上近江
新潟市中央区上近江２丁目2,880万円
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当日見学可能です!（無料）025-250-7395
  • 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
  • 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
  • マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
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  • 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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  • システムキッチン
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周辺環境
買い物
  • ピアレマート新和店(約260m)
  • ウエルシア新潟新和店(約360m)
  • セブンイレブン新潟女池西店(約560m)
  • DeKKY401(約560m)
  • コメリホームセンター出来島店(約560m)
学校
  • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園(907m)
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  • 愛泉こども園(約780m)
  • まるみ幼稚園(約930m)
  • ロータリー保育園(約1100m)
病院・役所・金融機関
  • 新潟上所郵便局(約530m)
  • 新潟信用金庫出来島支店(約700m)
  • 医療法人仁愛会新潟中央病院(約1040m)
  • 新潟県庁(約1170m)
  • 第四北越銀行出来島支店(約750m)
レジャー・文化施設
  • パルクコート 新潟上所公園(約730m)
  • ジャンボインドアテニススクール(約760m)
  • 新潟ユニゾンプラザ(約860m)
  • 知足美術館(約1390m)
  • 白山公園(約1570m)
この物件のおすすめポイント

担当スタッフ ： 高橋　春香

【スーパーは徒歩約3分！南東向きの3LDK☆月々の返済額6万円台】
■徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、スポーツジム等の商業施設が充実
■ペット飼育可能（細則あり）
■11階は夏場でも虫が入りにくい快適空間
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 5328」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細
物件種別中古マンション 見学対応当日見学可能です!
価格2,880万円
(管理費:14,800円 / 修繕積立金:19,300円)		 月々の支払目安81,299円(借入金額2880万円 頭金0万円 35年 1.00％)
→ローンシミュレーター
所在地新潟市中央区上近江２丁目 4-45
交通越後線　上所駅　徒歩19分
間取り3ＬＤＫ 専有面積80.34��(壁芯) （24.3坪）
階数14階建11階 構造鉄骨鉄筋コンクリート
築年月平成19年11月 現況空家
引渡し即時 バルコニー南東 14.82��
駐車場敷地内空有 管理費14,800円
管理会社株式会社穴吹コミュニティ（全部委託） 修繕積立金19,300円
土地権利所有権 総戸数55戸
取引態様仲介 小学校区上所小学校
中学校区鳥屋野中学校 (482m)
設備・条件ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．日当たり良好．建築確認完了検査済証．和室．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．建設住宅性能評価付（新築時）
備考インターネット利用料：2,835円／月　専有部警備保障利用料：488円　エスコートサービス利用料：380円　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日2026年06月21日 更新予定日7月5日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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個人情報の取扱いについて
個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
  • ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
  • ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
  • ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

  • イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目
    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • �� 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
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