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現地外観写真2026年5月フルリフォーム完了です。
内装が新品で気持ちよく新生活をスタートできます。新潟市西区内野西２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆとりある暮らしを実現できる間取りです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。駐車場駐車2台可能
ご内覧の際にご自身のお車で確認してみませんか。玄関シューズボックスが備わり、広々とゆとりある空間の玄関です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面室は、毎日の身支度や家事がスムーズにこなせるゆとりある設計です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室約6.5帖のゆとりある和室は、くつろぎの時間を大切にできる心安らぐ空間です。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
リビング以外の居室約6.2帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
その他内観洗濯、物干しを効率よく行えるランドリースペースは、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
収納大容量の収納スペースが備わり、日用品や季節物がすっきり整います。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
現地外観写真住まい全体に上品で落ち着いた印象を与えてくれます。毎日の「ただいま」が心地よく感じられる住まいの第一印象を大切にした空間です。
現地外観写真洗車やガーデニング、お掃除など、さまざまな場面で活躍します。
居間・リビング大きな窓からたっぷりと陽光がさしこみ、明るく開放的な空間です。
キッチン調理器具や食品をすっきりと整理でき、使い勝手の良い空間を演出してくれます。
リビング以外の居室お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
収納奥行のある押入れ収納が備わり、季節物や布団などもすっきり整います。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他内観雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内のカビ防止にもつながり、快適で清潔な空間を保ちます。
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アルル保育園まで徒歩5分（364ｍ） 内野西の閑静な住宅に位置しています。「こどもにとって最もよいことは何か第一に考える」を理念としています。
五十嵐中島郵便局まで徒歩6分（464ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立内野中学校まで徒歩10分（764ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
ファミリーマート新潟五十嵐中島店まで徒歩7分（593ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
itimanいちまん新潟内野まで徒歩12分（943ｍ） 地域密着型のスーパーマーケットです。新潟中央卸売市場にて毎朝仕入れる食材などを提供しております。
第四北越銀行内野支店まで徒歩12分（952ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立内野小学校まで徒歩14分（1,150ｍ） 明治6年に創立した歴史ある小学校です。内野駅の近くに位置しています。
ウオロク 内野店まで徒歩15分（1,171ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
新潟西バイパス至近！収納充実の5SLDK☆月々の返済額4万円台
■2026年5月フルリフォーム完了
■周辺にはスーパーやドラッグストアが充実
■駐車2台可能
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 月々の支払目安 | 50,755円(借入金額1798万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区内野西２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 建物面積 | 136.51�� （41.29坪） |
| 敷地面積 | 148.76�� （44.99坪） | 築年月 | 平成3年12月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 私道負担 | あり 32�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 内野小学校 (1,150m) |
| 中学校区 | 内野中学校 (764m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁．リフォーム時期：2026-05．整形地．全居室収納．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月21日 | 更新予定日 | 7月5日 |
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