- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真住むほどに愛着が深まる、上質で美しい外観が魅力の住まいです。
新潟市東区東明６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線にも配慮された、快適に過ごせるちょうどいい広さが魅力です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具家電は価格に含みません。駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路は約5.8ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。区画図開発分譲地内にあるので、比較的コミュニティが築きやすくなっています。
玄関ゆとりある玄関は、毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
※家具家電は価格に含みません。居間・リビング家族が自然と集まり、食事や会話を楽しめる、使い勝手の良いダイニングキッチンです。
※家具家電は価格に含みません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具家電は価格に含みません。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を搭載しました。
※家具家電は価格に含みません。浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
※家具家電は価格に含みません。トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
※家具家電は価格に含みません。リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
※家具家電は価格に含みません。その他内観日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
※家具家電は価格に含みません。収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
※家具家電は価格に含みません。収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。※家具家電は価格に含みません。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
ご内覧の際はご自身のお車で駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真前面道路幅約5.8ｍです。
その他冬は暖かく結露しにくい。夏は涼しく日射を遮る。耐風・水密性も高い。という総合性能を実現し、快適な生活を送れます。
その他家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システムを採用しています。地球環境や省エネ性に配慮しながら、毎日の暮らしに、きれいで心地よい空気をお届けします。
その他天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。 冷暖房の効果を高め、省エネにも役立つ。 だから快適はもちろん、エコで経済的なくらしが育めます。
その他壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
その他光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。 太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。
その他高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現しました。
繰り返す地震にも耐え抜く強固な構造体になっています。その他定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。
現地外観写真住まい全体に上品で落ち着いた印象を与えてくれます。毎日の「ただいま」が心地よく感じられる住まいの第一印象を大切にした空間です。
玄関靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
居間・リビングたくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込み、家族みんながゆったりとくつろげる日当たりの良いリビングルームです。
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
洗面化粧台ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
その他内観室内干しにも対応した脱衣スペースが、毎日の洗濯を快適にスマートにサポートします。
収納収納スペースが充実していることで、お部屋がすっきり整い、より快適に過ごせます。
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栄光幼稚園まで徒歩3分（219ｍ） コンセプトは「触れる、つながる、いのちの輝き」。幼子一人ひとりに愛を注ぎ、豊かな心と知恵、健康な身体を育てます。
新潟市立石山中学校まで徒歩4分（289ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
セブンイレブン新潟山二ツ店まで徒歩7分（591ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ナカノスイミング保育園まで徒歩8分（624ｍ） 定員 150人 園内には温水プールを完備。３歳以上児さんは水泳指導を行います。
新潟市立江南小学校まで徒歩14分（1,143ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
イオン山二ツ店まで徒歩15分（1,163ｍ） お手頃なオリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
桜が丘公園まで徒歩19分（1,499ｍ） たくさんの遊具がある広々とした公園です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩42分（3,376ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
駅まで徒歩約10分！パナソニックホームズ施工の2SLDK！月々の返済額12万円台
■小屋裏収納付きで収納スペース充実
■イオンモール亀田インターまで車で約10分とお買い物に便利
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5202.6万円 | 月々の支払目安 | 146,862円(借入金額5202.6万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区東明６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 74.43�� （22.51坪） |
| 敷地面積 | 151.31�� （45.77坪） | 築年月 | 令和8年6月 |
| 接道 | 南西：5.8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30%） |
| 断熱性能 | 6/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 江南小学校 (1,143m) | 中学校区 | 石山中学校 (289m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．吹抜け．屋根裏収納．浴室1坪以上．日当たり良好．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．建築確認完了検査済証．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．年内入居可．バリアフリー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 施工会社：パナソニックホームズ株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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