- 価格改定日:令和8年11月02日
- 旧価格公表日:令和8年06月26日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
※CGで家具を配置しています。長岡市川崎６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年9月完成です。
右から、1号棟、2号棟です。
完成までは同仕様物件の見学が可能です。駐車場各区画並列駐車3台可能です。
間取り図2号棟
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる洗面室です。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。リビング以外の居室耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。リビング以外の居室ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。収納衣類を掛けて収納でき、毎日の服選びもスムーズ。足元には収納ケースなどを置いて、空間を有効に使えます。
収納掃除道具や日用品のストックをまとめて収納。必要なときに取り出しやすく、居室をすっきり保てます。
バルコニー劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。その他内観在宅勤務や勉強、趣味など多用途に活用できる空間。リビングと分けて、落ち着いて作業に取り組めます。
玄関雨の日も玄関先で落ち着いて傘をたたんだり、鍵を取り出したりできる屋根付きポーチ。毎日の出入りに便利です。
駐車場駐車3台可能です
前面道路含む現地写真開放感のある前面道路は、見通しが良くお車のすれ違いもスムーズです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。リビング以外の居室断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。リビング以外の居室一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。リビング以外の居室維持管理対策等級3（専用配管）
掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。居間・リビングリビングからお湯の温度調節やお風呂の操作ができる給湯器リモコン。家事の合間にも手軽に操作できます。
浴室雨の日や花粉の季節も浴室で洗濯物を乾かせます。暖房・涼風機能も備え、季節に合わせて快適な入浴をサポート。
玄関外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。配達時間を気にせずお出かけでき、再配達の手間も減らせます。
駐車場玄関まわりのお掃除や屋外で電源を使いたいときに便利な外部コンセント。暮らしのさまざまな場面で役立ちます。
洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧品などを収納できます。細かな洗面用品を整理でき、毎朝の身支度もスムーズです。
浴室入浴中も手元でお湯の温度調節や追い焚きが可能。入浴時間が異なるご家族も、温かいお風呂を楽しめます。
認定こども園 東部川崎保育園まで徒歩6分（510ｍ） 子どもたちが安心して過ごせる温かい保育環境づくりに力を入れている園です。自然体験や食育にも積極的に取り組んでいます。
長岡市立東北中学校まで徒歩8分（677ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
川崎ふれあい公園まで徒歩11分（897ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
認定こども園 帝京長岡幼稚園まで徒歩17分（1,381ｍ） 一人ひとりの長所を大切にし個性を伸ばす教育に取り組んでいます。
ローソン長岡川崎町店まで徒歩9分（694ｍ） 毎日のちょっとしたお買い物にも便利なコンビニです。
原信川崎店まで徒歩10分（764ｍ） 生鮮食品から日用品までが幅広く揃い、地域の暮らしを支える便利で身近なスーパーマーケットです。
長岡市立川崎東小学校まで徒歩14分（1,106ｍ） 1983年に川崎小学校から分離して開校し、地域に根ざした学びの場として親しまれています 。
水道公園まで徒歩40分（3,196ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
スーパーまで徒歩約9分！耐震性のある4LDK☆月々の返済額7万円台
■近隣には飲食店や商業施設が充実！
■道路は約9.7ｍと駐車がらくらく停められます
■敷地内3台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 月々の支払目安 | 81,299円(借入金額2880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市川崎６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩28分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 263.44�� （79.69坪） | 築年月 | 令和8年9月 |
| 接道 | 南西：9.7ｍ 北：7.7ｍ 東：1.6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100691号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 川崎東小学校 (1,106m) |
| 中学校区 | 東北中学校 (677m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月13日 | 更新予定日 | 11月27日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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