眺望信濃川を望む開放感あふれる眺望。毎日の暮らしに癒しとゆとりを感じられるロケーションです。
新潟市中央区幸西１丁目1-53
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図日当たり通風良好な約18.5帖のリビングルーム。収納も多く、ゆとりある設計でゆったりとお過ごしいただけます。
現地外観写真新潟の中心街での生活を楽しめます。
玄関ゆとりある玄関は、毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を搭載しました。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室やわらかな光に包まれ、心地よさと健やかな暮らしを支えてくれる魅力的な空間です。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
眺望高層階ならではの開放感と、四季折々の美しい景色を楽しめます。
居間・リビングゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
※家具は価格に含まれません。居間・リビング窓から心地の良い風と自然光をたのしめる、開放感あふれる住まいです。
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
キッチン複数の調理を同時に進められるため、毎日の家事も効率よく、お料理の幅も広がり、ご家族との食卓づくりを快適にサポートします。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
浴室雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内のカビ防止にもつながり、快適で清潔な空間を保ちます。
エントランス品位のある洗練されたデザインのエントランスです。周囲は豊かな植栽に彩られています。住む人には安らぎを、訪れる人にはおもてなしの心を。
エントランスホール先進のセキュリティシステムと優美さを兼ね備えた格調高いエントランスホールです。空間にアクセントを加えるアートや上質な空気を醸し出す調度品、やわらかな雰囲気を演出する間接照明などでやわらかな雰囲気に。
その他キッズルームがあります。マンション内の使用者は限られるため、多人数であふれかえることはありません。ゆったりと遊ぶことができます。
その他絵本やおもちゃをたくさんご用意したキッズスペースがありますので、お子さん連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
原信南万代店まで徒歩1分（85ｍ） 生鮮食品が新鮮で品質がよく、価格が良心的で家計にやさしいスーパーです。
新潟市立南万代小学校まで徒歩2分（151ｍ） 平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
ローソンJPローソン万代シテイ郵便局店まで徒歩7分（537ｍ）
万代シテイ郵便局まで徒歩7分（552ｍ） 駐車場：28台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
流作場保育園まで徒歩7分（564ｍ） 社会性や思いやりのある心を育てる保育方針をもっています。
万代シテイバスセンターまで徒歩9分（684ｍ） 新潟の交通拠点で、名物カレーや多彩な商業施設が集まるにぎわいのスポット。観光や買い物の起点に便利です。
ラブラ万代まで徒歩11分（884ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
JA新潟市鳥屋野支店まで徒歩15分（1,163ｍ） 市内基幹道路沿いという利便性の良さが魅力です ＪＡ新潟市ローン営業センターも併設しています
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーがすぐ隣り！17階・角部屋の3LDK☆月々の返済額12万円台】
■眺望良好！雄大な信濃川を臨めます
■2017年リフォーム歴あり
■万代エリアまで徒歩約5分とお買い物に便利♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 (管理費:13,130円 / 修繕積立金:12,240円) | 月々の支払目安 | 149,047円(借入金額5280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区幸西１丁目 1-53 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 100.09��(壁芯) （30.27坪） |
| 階数 | 19階建17階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成20年8月 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 21.51�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 5,000円 | 管理費 | 13,130円 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 12,240円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 223戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 南万代小学校 (151m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (1,519m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．ディスポーザー．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＣＳ．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．全居室フローリング．平坦地．始発駅．3面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．キッズルーム．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月06日 | 更新予定日 | 7月20日 |
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