居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区神道寺１丁目7-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図LDKは約18帖と広々とした空間です。
1〜2人暮らしの方におすすめです。現地外観写真新潟バイパス桜木ICまで至近！プールがある鳥屋野総合体育館まで徒歩約10分と日々の健康づくりに便利です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室新品ユニットバスがついております。ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
リビング以外の居室全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
玄関厳寒収納が充実しており、靴や小物をすっきりと整理整頓でます。
収納廊下収納はお掃除道具の収納や日用品のストックに便利です。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
バルコニー南東向きバルコニーで日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗濯機置き場が室内にあると、天候に左右されずいつでも洗濯ができて便利です。
キッチン天板がフラットな三口ガスコンロです。日々のお手入れもサッとひと拭き出来るので家事の手間を軽減出来ます。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
現地外観写真バルコニーの目の前には、マンションのお庭が広がっています。 美しい緑が、めまぐるしい日常に安らぎを感じさせてくれます。
エントランス平置き駐車場があります。駐車料金は4000円/月と毎月の固定費を抑えられ、家計にゆとりが生まれます。
エントランスエントランスは自動ドアになっており、荷物で手がふさがっていてもらくらくです。
その他共用部メールボックス
キッチン作業スペースとの動線も良く、効率的にお料理を楽しめます。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
神道寺公園まで徒歩6分（503ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
ウオロク神道寺店まで徒歩6分（456ｍ） 駐車場台数161台 神道寺店にはベーカリーコーナーもあり、品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています
セブンイレブン新潟神道寺店まで徒歩11分（898ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
真人幼稚園まで徒歩11分（866ｍ） 「やさしく、かしこく、たくましいこども げんきで、けじめのあるこどもらしいこども」を目標に子供の理想郷をめざしてます。
ファミリードラッグ米山店まで徒歩10分（799ｍ） 駐車場59台。日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
新潟堀之内郵便局まで徒歩16分（1,249ｍ） 駐車場2台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市鳥屋野総合体育館まで徒歩19分（1,550ｍ） 駐車場564台 トレーニングルーム、大中体育館、ランニングコース、体操練習室、武道館、屋内プールなどの充実した施設です
新潟市立女池小学校まで徒歩22分（1,748ｍ） 女池小学校は教育目標「寛く 剛く 賢い子」を掲げ、家庭、地域、学校が力を合わせ、特色ある学校づくりに努めています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【スーパーは徒歩約5分！南東向き・最上階の2LDK☆月々返済額3万円台】
■2026年6月フルリノベーション完了☆すぐに入居いただけます
■駐車料金が抑えられており、月々の負担が軽減されます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 (管理費:9,100円 / 修繕積立金:8,300円) | 月々の支払目安 | 44,884円(借入金額1590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区神道寺１丁目 7-1 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス11分『和合町』・停歩8分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 62.57��(登記) （18.92坪） |
| 階数 | 6階建6階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和51年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 4.23�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 5,000円 | 管理費 | 9,100円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（一部委託） | 修繕積立金 | 8,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 60戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 女池小学校 (1,748m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,729m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-06．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。 組合費：1,000円／月 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月11日 | 更新予定日 | 7月25日 |
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