- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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居間・リビング※リフォーム前写真です
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG配置しています。新潟市西区上新栄町６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図空間を有効活用した4LDK。コンパクトですが、居室が十分確保されています。
現地外観写真ゆとりある敷地が、のびのびとした快適な住環境を演出します。
駐車場角地ならではの開放感と、明るく心地のよい住環境が魅力です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台鏡の両脇に洗面用具を置けるようになっています。歯ブラシや、お化粧用品などの保管に便利です。
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪
ユニットバスも新調済みです♪リビング以外の居室※リフォーム前写真です
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。
リビング以外の居室※リフォーム前写真です
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングボタンひとつで簡単に湯温、湯量を調節できる便利な設備です。
その他内観天候を気にせず、洗濯物を干せるサンルームは、毎日の家事を快適にサポートします。
その他内観道路から奥まったガーデニングスペースではプライベート空間が保たれています。
駐車場リビングからウッドデッキに出られます。庭を眺めながらのんびりと過ごせる空間です。
駐車場駐車スペースには物置付き。アウトドア用品の収納やタイヤ保管に便利です。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
前面道路含む現地写真前面道路幅約6ｍです。
ゆとりある幅員でお車の出し入れもスムーズです。現地外観写真住まい全体に上品で落ち着いた印象を与えてくれます。毎日の「ただいま」が心地よく感じられる住まいの第一印象を大切にした空間です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩7分（585ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩9分（681ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
セブンイレブン新潟上新栄町店まで徒歩9分（742ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ウオロク上新栄町店まで徒歩10分（799ｍ） 駐車場85台 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
松の実第二こども園まで徒歩10分（827ｍ） 子育て支援センター「愛らんど」を併設し、子育ての支援機能を一体的、総合的に提供いたします。
新潟市西総合スポーツセンターまで徒歩13分（1,032ｍ） 誰でも気軽にスポーツに親しめる開放的な施設です。トレーニングルームが整い、日常の健康づくりに最適です。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩15分（1,202ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
原信五十嵐東店まで徒歩16分（1,241ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約8分！角地日当たり良好の4LDK☆月々の返済額3万円台】
■2026年10月リフォーム完了予定
■並列駐車2台可能☆前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心な広さ
■開放感のある角地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 月々の支払目安 | 39,464円(借入金額1398万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区上新栄町６丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 84.45��(登記) （25.54坪） |
| 敷地面積 | 182.58��(公簿) （55.23坪） | 築年月 | 昭和53年12月 |
| 接道 | 北西：6ｍ 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (585m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,202m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．専用庭．内装リフォーム：トイレ、壁、床．リフォーム時期：2026-10．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．ウッドデッキ．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 更新予定日 | 10月3日 |
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