- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2026年11月完成予定です。
※7月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。長岡市干場１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
完成予想図（外観）2026年11月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。前面道路含む現地写真南西側前面道路約6ｍです。
広々とした開放的な空間です。駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。同仕様写真(リビング)※同仕様画像
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。同仕様写真(キッチン)※同仕様画像
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
同仕様写真(浴室)※同仕様画像
腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他IHコンロは料理中にキッチンが暑くなりにくいため、夏場のお料理の負担が軽減されます。また、使用後のお手入れもサッとひと拭きでらくらくです。
その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
長岡市立川崎小学校まで徒歩1分（11ｍ） 前庭には川崎の森、校庭裏には栖吉川という、自然いっぱいの環境でのびのび学校生活をおくれます。
認定こども園 帝京長岡幼稚園まで徒歩2分（129ｍ） 一人ひとりの長所を大切にし個性を伸ばす教育に取り組んでいます。
けさじろ保育園まで徒歩7分（542ｍ） 「デイサービス けさじろ」の訪問や小・中学校との交流などで、いろいろな人との関わりを大切にしています。
原信今朝白店まで徒歩9分（704ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
ファミリーマート長岡川崎店まで徒歩9分（719ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
川崎ふれあい公園まで徒歩11分（880ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
長岡市立東北中学校まで徒歩11分（883ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
CoCoLo長岡まで徒歩18分（1,447ｍ） 長岡駅構内にあるモダンなショッピング モール。おしゃれなブティックや、地域の名物料理を提供するレストランがあります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【小学校まで徒歩約2分！家事動線良好な3LDK！月々の返済額7万円台】
■2026年11月完成予定
■スーパーが徒歩約8分と日々のお買い物にも便利
■長岡駅徒歩圏内で通学、通勤もらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市干場１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩17分 | ||
| 交通2 | 信越本線 北長岡駅 徒歩32分 | ||
| 交通3 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 122.11�� （36.93坪） | 完成年月 | 令和8年11月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第26長00221 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 川崎小学校 (11m) |
| 中学校区 | 東北中学校 (883m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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