現地外観写真子育て環境が充実している東青山エリア。
小中学校が徒歩7分圏内と通学が安心・安全です。新潟市西区東青山１丁目25-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南東向きの3LDKです。
玄関前にはアルコーブやトランクルームがあります。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン複数の調理を同時に進められるため、毎日の家事も効率よく、お料理の幅も広がり、ご家族との食卓づくりを快適にサポートします。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせるゆったりとした大きさの鏡を搭載しました。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室落ち着きのある和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、来客時の客間としても活躍します。
リビング以外の居室やわらかな光に包まれ、心地よさと健やかな暮らしを支えてくれる魅力的な空間です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納玄関先に備えたトランクルームで、日用品や季節用品、アウトドア用品などの収納にも便利です。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
眺望開放感のある眺望が広がり、四季の移ろいを感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
エントランスエントランスには緑があり、暖かく迎えてくれます。季節によってはつつじのかわいらしいお花がきれいに咲きそろいます。
エントランスホールオートロック式のエントランスはあなたとあなたの大切なご家族を守ります。
その他共用部駐輪場
周辺施設は充実の環境です。自転車一つで日々の買い物がよりスムーズに出来ます。その他共用部宅配ボックス
不在時の荷物の受取りが出来て便利です。その他共用部ゴミ捨て場
敷地内にあり、日々のゴミ捨てがらくらくです。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ウエルシア青山店まで徒歩2分（173ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
ファミリーマート新潟平島店まで徒歩3分（277ｍ）
青山郵便局まで徒歩4分（319ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
東小針認定こども園まで徒歩6分（441ｍ） 新潟市最大級の広い園庭で思いっきり走ったり、自然に触れて遊ぶことができます。
新潟信用金庫青山支店まで徒歩6分（478ｍ）
新潟市立小針中学校まで徒歩6分（494ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
イオン新潟青山店まで徒歩8分（623ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
青山水道遊園まで徒歩9分（690ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【周辺に商業施設が充実！南東向き日当たり良好の3LDK！月々の返済額4万円台】
■東青山エリアの落ち着いた住環境
■青山駅が徒歩圏内で通学、通勤もスムーズ
■うれしいペット飼育可能住居
■駐車場継承可能（1，000円/月）
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,070万円 (管理費:11,500円 / 修繕積立金:16,600円) | 月々の支払目安 | 58,434円(借入金額2070万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区東青山１丁目 25-1 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.28��(壁芯) （21.86坪） |
| 階数 | 7階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成15年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 14.17�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 1,000円 | 管理費 | 11,500円 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー（全部委託） | 修繕積立金 | 16,600円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 57戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 東青山小学校 (698m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (494m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．全居室収納．日当たり良好．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | インターネット利用料：1,600円／月 町会費：200円／月 施工会社：株式会社廣瀬 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、東青山1丁目地区地区計画 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月08日 | 更新予定日 | 8月22日 |
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