居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図日当たり通風良好な2LDKです。
現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。玄関ご家族で同時に靴の脱ぎ履きがしやすく、荷物をもっていてもゆとりを感じられる広さのある玄関です。
居間・リビング約16.7帖のゆとりあるリビングで、家具を配置しても圧迫感なく、家族でゆったりとくつろげる開放的な空間です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン手軽にきれいなお水をご利用いただけます。お料理や飲み水にも安心してお使いいただける、くらいに嬉しい設備です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台お手入れがしやすく、毎日の家事負担を軽減できる水回り。忙しい毎日でも、清潔な状態を保ちやすく快適にお使いいただけます。
洗面化粧台洗濯機置き場を室内に設けており、天候や季節を気にせず快適にお洗濯ができます。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室やわらかな光に包まれ、心地よさと健やかな暮らしを支えてくれる魅力的な空間です。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
収納各居室には収納スペースが備わり、季節物や日用品などがすっきり整い、お部屋快適性を保ちます。
収納各部屋は収納スペースが設けられ、お部屋全体をすっきりと整えます。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
眺望開放感のある眺望が広がり、四季の移ろいを感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他内観雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内のカビ防止にもつながり、快適で清潔な空間を保ちます。
キッチン複数の調理を同時に進められるため、毎日の家事も効率よく、お料理の幅も広がり、ご家族との食卓づくりを快適にサポートします。
エントランスエントランスは段差が少なく、ベビーカーやお年を召した方の出入りもらくらくです。
エントランスホール安心のオートロック式です。急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。
ロビー広々としたロビーはお待ち合わせや、帰宅時に一息ついたりと、使い方いろいろです。
その他共用部子供たちが安心して遊べるプレイロットを敷地内に設置。思いっきり走り回ったり、騒いだりしてもここなら大丈夫！
その他共用部EAST棟の地階に、入居者が自由に利用できるインドアスポーツゾーン。
その他共用部住まいの入り口をすっきり整え、毎日の受け取りがスムーズになる便利なメールボックスです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート新潟万代四丁目店まで徒歩3分（262ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（320ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩6分（450ｍ） 日本海の穫れたて鮮魚から産直野菜、旬の果実、おいしいお肉に越後の米や名酒まで欲しいものが全部揃うにいがた食市場です。
新潟中央郵便局まで徒歩6分（493ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
イオンラブラ万代店 新潟駅から徒歩約10分。バス「万代シティ」下車徒歩約1分。駅近で公共交通機関も使いやすい施設です。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（536ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
万代保育園まで徒歩8分（610ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
原信南万代店まで徒歩9分（744ｍ） 生鮮食品が新鮮で品質がよく、価格が良心的で家計にやさしいスーパーです。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
万代シティが徒歩圏内！日当たり通風良好な2LDK！月々の返済額5万円台
■2026年8月リノベーション完了！
■駅近と利便性と落ち着いた住環境が両立
■オートロック付きで防犯面にも配慮
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 (管理費:6,800円 / 修繕積立金:10,260円) | 月々の支払目安 | 70,290円(借入金額2490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代５丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.68��(壁芯) （18.35坪） |
| 階数 | 14階建2階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 8.55�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 19,000円 | 管理費 | 6,800円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー（全部委託） | 修繕積立金 | 10,260円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 391戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (830m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (320m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-08．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：大成建設�蝓）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
