- 価格改定日:令和8年11月02日
- 旧価格公表日:令和8年08月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
リビング以外の居室大小2つの窓から自然光が入ります。白い壁と明るい木目の床で、主寝室にも使いやすい洋室です。
※CGで家具を配置しています。長岡市西千手１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年10月完成です。
駐車場並列駐車2〜3台可能です。
居間・リビングリビングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら、ご家族との会話も楽しめます。
玄関背の高い玄関収納を備え、ご家族の靴もすっきり整理できます。ドアの採光窓から自然光が入る明るい玄関です。
居間・リビング掃き出し窓と側面の窓から自然光が入ります。明るい木目の床と白い壁が、やわらかな印象を与えます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ゆとりある洗面室です。洗面用品やタオルなども整理しやすく、家族で使いやすい実用性も魅力です。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。リビング以外の居室従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
リビング以外の居室耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。その他内観食品のストックや調理家電の置き場に便利です。キッチンのすぐ横なので、必要なものをさっと取り出せます。
収納すべての居室に収納を備えています。写真の洋室にはハンガーパイプがあり、衣類を掛けて収納できます。
収納掃除機や季節用品の収納に便利です。扉が左右に大きく開くので、かさばる物も出し入れしやすいです。
玄関靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
駐車場駐車2台可能です
前面道路含む現地写真東側道路は約7.9mです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。リビング以外の居室ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。リビング以外の居室耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。収納掃除用品や日用品を、使う場所の近くにしまえます。扉を閉めれば、リビングがすっきり見えます。
キッチン鍋やフライパンを引き出しにまとめて収納できます。奥まで見渡しやすく、調理中もさっと取り出せます。
キッチン煮物や炒め物などを同時に調理できます。グリル付きで、焼き魚の調理にも便利です。
キッチン飲料や調味料のストックを収納できます。キッチンの足元にあるので、必要なときに取り出しやすいです。
浴室雨の日の洗濯物は浴室で乾かせます。寒い日は、暖房機能で入浴前に浴室を温められます。
洗面化粧台歯ブラシや整髪料などを鏡の裏にしまえます。毎日使う小物を手に取りやすく、洗面台まわりもすっきりします。
浴室浴室内でお湯の温度を確認・調整できます。湯船のお湯がぬるくなったときも、その場で追いだきできます。
洗面化粧台窓から自然光が入る洗面脱衣室です。洗面台のそばに洗濯機置き場があり、脱いだ衣類をその場で洗濯機に入れられます。
玄関屋根付きの玄関ポーチ。雨の日も玄関前で落ち着いて傘を開閉できます。
玄関外壁に防犯カメラを設置しています。住まいの防犯に配慮した設備です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ローソン長岡幸町店まで徒歩2分（169ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
長生幼稚園 まんまるまで徒歩2分（196ｍ） 幼保連携型認定こども園です。保育目標は「明るく・元気で・たくましい子」です。
南部保育園まで徒歩7分（567ｍ） 定員約40人、入園可能月齢4か月からの認定保育園 一人ひとりの特性や発達過程を把握し丁寧な保育をするという方針です
長岡市立千手小学校まで徒歩7分（596ｍ） 生徒数はひと学年約50人 野球，サッカーをはじめとするスポーツ少年団の育成にも熱心です。
長岡市立南中学校まで徒歩8分（675ｍ） 生徒数約430人 長岡市内の中学校としては唯一ユネスコ・スクールに認定されており、県下の中学校としては初めて認定された
幸町公園まで徒歩10分（768ｍ） 長岡市立劇場と調和するように設計された公園です。
長岡市民防災公園まで徒歩11分（842ｍ） 長岡市消防署の近くにあり、広い芝生と大きな花壇があります。散歩や運動が楽しめます。
原信シビックコア店まで徒歩12分（981ｍ） 駐車場172台 カフェコーナーがあり、毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約7分！家事動線良好の4LDK☆月々の返済額8万円台
■洗面所はキッチンとユーティリティの両方から出入りができる！
■全居室2面採光で日当り通風良好
■並列駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 月々の支払目安 | 98,236円(借入金額3480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市西千手１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.25�� （30.62坪） |
| 敷地面積 | 165.16�� （49.96坪） | 築年月 | 令和8年10月 |
| 接道 | 東：7.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112048号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 千手小学校 (596m) |
| 中学校区 | 南中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．始発駅．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月13日 | 更新予定日 | 11月27日 |
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