- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具はCG配置しています。新潟市西区西小針台３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図コンパクトな2LDK。階段の昇り降り不要で安心して長くお住みいただけます。
現地外観写真2018年築の平屋☆駐車2台可能なスペースがあります。
駐車場駐車2台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪
足も広げてゆったりくつろげます。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室洋室約6帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。リビング以外の居室洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室和室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室和室約4.5帖
畳の香りは、人をリラックスさせてくれるもの。収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
その他内観サンルーム付きで室内干しがらくらくできます。天候や花粉を気にせず洗濯物を干せます。
前面道路含む現地写真道路は約4mです。ご自身のお車でぜひ駐車をお試しください。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
玄関荷物が多い日やお子さま連れでも、天候を気にせず落ち着いて鍵の開け閉めができます。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
玄関家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチン店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
吉田こども園まで徒歩2分（151ｍ） 子どもたちの個性を大切にし、豊かな感性を育てることを目指しています
ローソン新潟寺尾台店まで徒歩4分（342ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩5分（394ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
クスリのアオキ寺尾台店まで徒歩7分（587ｍ） お薬はもちろん、日用品や食品なども豊富に揃っている便利な薬局です。
寺尾台郵便局まで徒歩9分（709ｍ） 駐車場 6台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立真砂小学校まで徒歩13分（1,002ｍ） 一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩21分（1,670ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
第四北越銀行小針南支店まで徒歩24分（1,886ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【スーパーまで徒歩約4分！2018年築・平屋の2LDK☆月々の返済額4万円台】
■リビングを中心とした間取り☆無駄のない広さで家事動線良好
■西大通りまで至近と近隣商業施設が充実♪
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 月々の支払目安 | 56,401円(借入金額1998万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区西小針台３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 63.77��(登記) （19.29坪） |
| 敷地面積 | 132.24��(公簿) （40坪） | 築年月 | 平成30年7月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 真砂小学校 (1,002m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,670m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 更新予定日 | 9月4日 |
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