居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪新潟市中央区南笹口１丁目1-24
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真緑あり、公園あり、スポーツ施設ありのコミュニティを大切にした設計です。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です。たっぷりと収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
収納各居室には収納スペースが備わり、季節物や日用品などがすっきり整い、お部屋快適性を保ちます。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
住戸からの眺望写真開放感のある眺望が広がり、四季の移ろいを感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
エントランス採光にも通風にもベストを追求したＵ字型住戸配置。
エントランスホール安心・安全のオートロックシステム・セキュリティシステムがあります。大切なご家族や資産を守ってくれます。
その他共用部プライバシーに配慮した3戸に1台のエレベーターです。エレベーターの待ち時間も軽減出来ます。
その他共用部24時間受け取り可能な宅配ボックスです。不在がちな方も再配達の依頼の手間が省けます。
その他共用部メールボックスです。
帰宅時に1階で受け取ってお部屋にどうぞ。その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他内観室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
笹口こども園まで徒歩1分（4ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
ローソン新潟駅南店まで徒歩4分（285ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩4分（348ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟米山郵便局まで徒歩5分（400ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行南新潟支店まで徒歩5分（402ｍ）
新潟駅(JR 信越本線)まで徒歩8分（625ｍ） 新潟駅は本州日本海側の都市において旅客数が最大の駅。広域輸送から、地域輸送まで幅広く担っているターミナル駅。
イオン笹口店まで徒歩8分（658ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（665ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【新潟駅まで徒歩約8分！角部屋・日当たり良好の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■スーパーまで徒歩約7分とお買い物に便利
■ペット可！2匹まで飼育可能（細則有り）
■オートロックや宅配ボックス完備
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 (管理費:8,320円 / 修繕積立金:17,400円) | 月々の支払目安 | 78,758円(借入金額2790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口１丁目 1-24 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 83.14��(壁芯) （25.14坪） |
| 階数 | 15階建14階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成1年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 13.3�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 11,000円 | 管理費 | 8,320円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 17,400円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 138戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (665m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,919m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-09．全居室フローリング．平坦地．始発駅．3面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 更新予定日 | 10月22日 |
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