- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真※リフォーム前の外観
カーポート付きで、雨や雪に日も安心。お車を天候から守り、毎日の乗車も快適です。新潟市江南区大渕
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
駐車場前面道路幅約6ｍです。
お車のすれ違いや駐車もスムーズです。玄関※リフォーム前画像
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
(掲載画像はAIによる画像加工を行っています。)キッチン※リフォーム前画像
リフォーム後はカウンターキッチンになります。洗面化粧台※リフォーム前画像
洗面化粧台は新しいものに交換予定です。浴室※リフォーム前画像
水まわり全て新品に交換です。
気持ちよく新生活を始められます。駐車場2台駐車可能のカーポート付きの駐車場です。
前面道路含む現地写真見通しの良い前面道路幅は約6ｍあります。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
第２おおぶち公園まで徒歩2分（151ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立大淵小学校まで徒歩11分（848ｍ） 豊かな自然や地域の特色を活かした学びを通して、子どもたちの主体性や思いやりの心を育んでいます。
セブンイレブン新潟児池店まで徒歩21分（1,683ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
イオン東中野山店まで徒歩22分（1,794ｍ） 清水フードセンターからイオンに店名が変更されました。オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
東中野山保育園まで徒歩26分（2,091ｍ） 受入年齢 2か月から 定員80人 一人ひとりの育ちに添った離乳食、手作りおやつを実施しています。
新潟本所郵便局まで徒歩27分（2,160ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。駐車場6台あり。
ウエルシア新潟東中野山店まで徒歩27分（2,176ｍ） 調剤薬局が併設されています。地域のお客様に、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立大江山中学校まで徒歩34分（2,725ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,098万円 | 月々の支払目安 | 59,224円(借入金額2098万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区大渕 | ||
| 交通 | 白新線 大形駅 徒歩27分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 143.79��(登記) （43.49坪） |
| 敷地面積 | 229.08��(公簿) （69.29坪） | 築年月 | 平成5年3月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 大淵小学校 (848m) | 中学校区 | 大江山中学校 (2,725m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．LPG．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、内装全面．外装リフォーム：外壁．リフォーム時期：2026-12．平坦地．整形地．全居室収納．吹抜け．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります ※指定の仲介会社の仲介が必要になります 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月30日 | 更新予定日 | 10月14日 |
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- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
