- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- 洗面化粧台
駐車場1階は駐車スペースになっています。
大切なお車を雨や風から守ってくれます。リビング以外の居室全7室のゆとりある間取り。ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎や趣味部屋、客間などライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
玄関広さにゆとりを感じる玄関。手すりを備え、毎日の出入りにも配慮されています。
浴室窓付きで明るく換気もしやすい浴室。お好みに合わせてリフォームもご検討いただけます。
バルコニー奥行きのある広々としたバルコニー。洗濯物をゆったり干せるほか、晴れた日には開放的な屋外空間として活用できます。
バルコニー開放感あふれる広々とした屋上付き。テーブルやチェアを置いて、家族でくつろぐプライベートな屋外空間としても活用できます。
バルコニー周囲に視界が広がる開放的な屋上。青空を身近に感じながら、のびのびと過ごせるプライベートな屋外空間です。
駐車場ゆとりある屋根付きガレージ。大切なお車を雨や雪から守り、荷物の積み下ろしにも便利です。
庭灯籠や植栽を配した趣のある庭。街中にありながら、四季の移ろいを身近に感じられる落ち着いた空間です。
前面道路含む現地写真道路は約3.5mです。駅近の利便性と、住宅街ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
恵光学園第一幼稚園まで徒歩3分（269ｍ） 2019年に認定こども園となり、園舎が新築されました。キリスト教の精神を教育の基礎としています。
セブンイレブン新潟天神店まで徒歩4分（280ｍ）
病院・役所・金融機関
大光銀行新潟駅南支店まで徒歩6分（516ｍ）
新潟米山郵便局まで徒歩7分（523ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩9分（722ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
原信南万代店まで徒歩9分（722ｍ） 生鮮食品が新鮮で品質がよく、価格が良心的で家計にやさしいスーパーです。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩9分（739ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟市立南万代小学校まで徒歩11分（878ｍ） 平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【新潟駅まで徒歩約7分！ゆとりある7DK☆月々の返済額9万円台】
■駅近ながら駐車スペースは2台分！
■屋上やバルコニー、庭付きで、街中にありながら開放感のある暮らし♪
■駅ビルや万代シティが徒歩圏内
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 月々の支払目安 | 107,269円(借入金額3800万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区天神２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 7ＤＫ | 建物面積 | 186.4��(登記) （56.38坪） |
| 敷地面積 | 166.61��(公簿) （50.39坪） | 築年月 | 昭和52年7月 |
| 接道 | 北西：3.5ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 南万代小学校 (878m) | 中学校区 | 宮浦中学校 (1,715m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．始発駅．浴室に窓．日当たり良好．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
