不動産情報 10/04日更新新潟市中央区南毘沙門町中央区南毘沙門町　売地土地

中央区南毘沙門町　売地

新潟市中央区南毘沙門町990万円

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現地土地写真
新潟市中央区南毘沙門町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟住吉町店まで徒歩3分（233ｍ）
赤沢保育園まで徒歩3分（239ｍ）日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩6分（516ｍ）第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
イオン湊町店まで徒歩8分（678ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟礎町郵便局まで徒歩9分（681ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店まで徒歩9分（752ｍ）
シーナシーナ　丸大新潟まで徒歩11分（872ｍ）旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。　
新潟市立日和山小学校まで徒歩16分（1,298ｍ）生徒数約370人　平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。

買い物	ファミリーマート新潟十番町店(約170m) マツモトキヨシファミリードラッグ西湊町通店(約370m) 朱鷺メッセ(約780m) ひらせいホームセンター附船町店(約1010m) イオンラブラ万代店(約1060m)
学校	新潟市立新潟柳都中学校(1396m) 勝楽寺保育園(約660m) 新潟市立万代高校(約1550m) 新潟中央幼稚園(約680m) 新潟市立明鏡高校(約1560m)
病院・役所・金融機関	新潟船場町郵便局(約290m) 東邦銀行新潟支店(約530m) 竹山病院(約640m) 新潟市中央区役所(約1680m) 新潟本町十三番郵便局(約560m)
レジャー・文化施設	新潟市立生涯学習センター図書館(約390m) クロスパルにいがた(約390m) 信濃川ウォーターシャトル(約590m) 新潟県立万代島美術館(約710m) 新潟市歴史博物館みなとぴあ(約720m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【スーパーまで徒歩約8分☆約30.23坪の解体更地渡し☆】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■柳都大橋のたもとに位置し、幹線道路へのアクセス良好
■南向きの開放感のある角地！
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	990万円	月々の支払目安	27,947円(借入金額990万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区南毘沙門町
交通	信越本線　新潟駅　バス11分『豊照町』・停歩4分
敷地面積	99.96㎡(公簿) （30.23坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	90％	容積率	300％
接道	南：5.5ｍ　東：5.2ｍ	総区画数	1区画
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	媒介	小学校区	日和山小学校
中学校区	新潟柳都中学校 (1,396m)
設備・条件	角地．都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内
備考	※角地緩和により建ぺい率が80％から90％になります。　法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年10月05日	更新予定日	10月19日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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