現地外観写真利便性と落ち着きを兼ね備えた駅南エリアで、快適な暮らしを実現できる住まいです。
新潟市中央区南笹口１丁目8-63
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図日当たり通風良好なリビングルームは約19.7帖あり、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
同仕様写真(キッチン)キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
同仕様写真(その他内観)ゆとりある洗面室です。洗面用品やタオルなども整理しやすく、家族で使いやすい実用性も魅力です。
同仕様写真(浴室)ゆったりくつろげる、落ち着いた雰囲気の浴室です。1日の疲れを癒しながら快適なバスタイムを楽しめます。
同仕様写真(その他内観)落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
同仕様写真(その他内観)居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
笹口こども園まで徒歩1分（33ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟笹口店まで徒歩3分（205ｍ）
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩4分（319ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟米山郵便局まで徒歩5分（370ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩5分（433ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
イオン笹口店まで徒歩7分（562ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩7分（594ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（635ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
生活利便施設が徒歩圏内！南向きゆったりリビングの2LDK！月々の返済額4万円台
■2026年10月リフォーム完了！
■全居室収納スペースが充実
■新潟駅まで徒歩約7分と通勤、通学にも便利
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 (管理費:7,600円 / 修繕積立金:11,000円) | 月々の支払目安 | 50,530円(借入金額1790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口１丁目 8-63 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 69.35��(壁芯) （20.97坪） |
| 階数 | 7階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和55年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 8.06�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 6,000円 | 管理費 | 7,600円 |
| 管理会社 | （自主管理） | 修繕積立金 | 11,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 66戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (635m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,861m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-10．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要です。 駐輪場利用料：500円／年 バイク置場利用料：3,800円／年 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月26日 | 更新予定日 | 11月9日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
