- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
現地外観写真耐震等級3を取得した、地震への備えにも配慮された安心の住環境です。
新潟市東区下場本町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水回りが集結し、毎日の家事がよりスムーズに行える設計。
駐車場前面道路幅約5.5ｍです。お車のすれ違いや駐車も無理なくできます。
前面道路含む現地写真私道負担があります。
詳しくは担当までお問合せください。現地外観写真白を基調とした外観が、清潔感と明るさを演出する爽やかな住まいです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
セブンイレブン新潟中野山店まで徒歩3分（261ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
第四北越銀行石山中央支店まで徒歩6分（440ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
第二中野山保育園まで徒歩6分（499ｍ） 保育方針は「親と子と保育者が共に育ちあう保育園」です。定員は60名。
新潟中島郵便局まで徒歩7分（522ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立中野山小学校まで徒歩7分（592ｍ） 生徒数 約340人 教育目標「共に高まる子」 育む資質・能力「創造する力・協働する力・自律する力」
ドラッグ・トップス粟山店まで徒歩9分（758ｍ） 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます。
ウオロク中野山店まで徒歩10分（834ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市立石山中学校まで徒歩27分（2,126ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【東新潟駅まで徒歩約10分！家事動線良好な4LDK！月々の返済額7万円台】
■大切な家族を守る安心感のある耐震等級3
■南向き日当たり良好◎
■Ｌ字型のバルコニーからはたっぷりと日が差します
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 月々の支払目安 | 83,275円(借入金額2950万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区下場本町 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.01��(登記) （29.64坪） |
| 敷地面積 | 208.75��(公簿) （63.14坪） | 築年月 | 平成30年6月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 私道負担 | あり 76.08�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 中野山小学校 (592m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (2,126m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．地盤調査済．和室．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月08日 | 更新予定日 | 11月22日 |
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