売り店舗
新潟市江南区所島２丁目5,650万円利回り7.5%
見学可能です!（無料）025-250-7395
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 平坦地
周辺環境
セブンイレブン亀田曙店まで徒歩約8分（約630ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
袋津保育園まで徒歩約6分（約480ｍ） 遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
病院・役所・金融機関
亀田袋津郵便局まで徒歩約2分（約170ｍ）
堤公園まで徒歩約4分（約330ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩約12分（約950ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩約9分（約700ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩約15分（約1,180ｍ） JAバンクはネットワークと総合力で、地域の皆さまに、より身近で便利、そして安心なメインバンクとなることを目指しています
レジャー・文化施設
新潟市亀田市民会館まで徒歩約20分（約1,570ｍ） 大ホールに視聴覚室や講習室、様々な用途に活躍する市民会館。
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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物件詳細
| 物件種別 | 売り店舗 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,650万円 | ||
| 所在地 | 新潟市江南区所島２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩25分 | ||
| 建物面積 | 126.68�� （38.32坪） | 敷地面積 | 362.77��(実測) （109.73坪） |
| 築年月 | 令和5年12月 | 接道 | [北：9.8ｍ]に13.7ｍ面す |
| 現況 | 賃貸中 | 利回り | 7.5% |
| 年間予定賃料収入 | 4,224,000円 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 1戸 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田東小学校 |
| 中学校区 | 亀田中学校 | ||
| 設備・条件 | 平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ | ||
| 情報更新日 | 2025年06月28日 | 更新予定日 | 7月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
