新築戸建
新潟市中央区山二ツ４丁目3,380万円
見学可能です!（無料）025-250-7395
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
周辺環境
買い物（コンビニ）
ローソン新潟山二ツ一丁目店
新潟信用金庫姥ヶ山支店 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
レジャー・文化施設
山二ツ公園
ドラッグストア マツモトキヨシ 山二ツ店 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
学校（幼稚園・保育園）
松美保育園
山二ツ郵便局 駐車場5台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立石山図書館 東区石山出張所の2階に図書館があり、3階に自習室があります。
イオン山二ツ店 お手頃なオリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 月々の支払目安 | 95,413円(借入金額3380万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区山二ツ４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.57�� （28.9坪） |
| 敷地面積 | 178.47�� （53.98坪） | 接道 | [北東：9.1ｍ]に8.7ｍ面す |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 期日指定：8年2月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113211号 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 桜が丘小学校 |
| 中学校区 | 山潟中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．収納．床下収納．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．24時間換気 | ||
| 備考 | ２５０７２３００１ セットバック区分：無 １号棟 新潟市中央区山二ツ 第５ 宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り | ||
| 情報更新日 | 2025年11月15日 | 更新予定日 | 11月29日 |
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