- 価格改定日:令和8年04月07日
- 旧価格公表日:令和6年05月08日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
現地外観写真徒歩圏内に商業施設が充実の好立地です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区小金台
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図6DKのひろびろとした間取りです。ぜひ一度ご内覧ください。
居間・リビング1階ダイニングキッチンは日差しがうれしいリビング。大窓からの風も気持ちいいです♪
※家具等は価格に含まれません。区画図約77.13坪の広々とした敷地です。敷地の東側は公園になっており、日当たり良好です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
その他内観玄関前の廊下です。階段にはカーペットが敷いてあり、滑りにくくなっています。
キッチンL字型のシステムシステムは作業スペースも広く、ご家族と一緒にキッチンに立てます。
洗面化粧台洗面台の両脇に窓がついており、トップボードも広く、二人同時の身支度もスムーズです。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレ手洗い場付きのトイレです。衛生面が気になる時代、うれしい設備ですね。
リビング以外の居室1階洋室約12帖は広々としており、十分お子様が走り回ることが出来る広さです。
和室1階和室約8帖（玄関側）
畳の表替えはもちろん洋室に変更したいなど、リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にお問い合わせください。リビング以外の居室1階洋室約7.75帖
縁側からの日差しが気持ちいいお部屋です。和室1階和室約8帖（キッチン側）
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
※家具等は価格に含まれません。その他内観1階縁側
幅があり、天気が悪い日は洗濯物を干すことが出来ます。和室2階和室約8帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪前面道路含む現地写真前面道路約5ｍです。住民以外の車の通りが少ない通りです。
駐車場ガレージです。車種によっては縦列駐車2台可能です。
玄関玄関風除室があり、住居内に雨や風、花粉の侵入を予防してくれます。
現地外観写真趣のある正門です。門扉があることで侵入しにくい印象を与えるので、防犯面で安心です。
前面道路含む現地写真前面道路約5ｍです。写真正面は公園です。
収納1階洋室収納
収納1階洋室収納棚
収納ダイニングキッチン食器棚
収納シューズボックス
収納階段下収納
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
にしものみ緑地公園まで徒歩2分（174ｍ） うんていやテーブルベンチがあります。緑や花がたくさんあり、散歩にオススメです。
クスリのアオキ空港通り店まで徒歩5分（377ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
新潟市立藤見中学校まで徒歩9分（755ｍ） 生徒数約380人 教育目標「知性を高め 情操を培い 強い意志と身体を鍛える」
新潟物見山郵便局まで徒歩10分（760ｍ） 駐車場4台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行物見山支店まで徒歩10分（817ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ファミリーマート 新潟錦町店まで徒歩11分（910ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
原信錦町店まで徒歩12分（973ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
物見山はじめ保育園まで徒歩12分（968ｍ） 受け入れ年齢 生後2か月 令和2年に新園舎が完成しました。2歳児まで：給食 3歳児から：主食としてご飯の用意が必要
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 渡邉 大智
【VRオープンルーム開催中】
赤道まで約380ｍ！ガレージ付き6ＤＫ☆月々の返済額2万円台
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■車種によっては2台駐車可能
■徒歩圏内に商業施設が充実の好立地☆
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 月々の支払目安 | 27,664円(借入金額980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区小金台 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス25分『浜谷町』・停歩2分 | ||
| 間取り | 6ＤＫ | 建物面積 | 137.07��(登記) （41.46坪） |
| 敷地面積 | 255��(公簿) （77.13坪） | 築年月 | 昭和43年3月 |
| 接道 | 南東：5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 東山の下小学校 (1,562m) |
| 中学校区 | 藤見中学校 (755m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．専用庭．整形地．浴室に窓．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
