- 価格改定日:令和8年08月23日
- 旧価格公表日:令和7年11月11日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真セキスイハイム施工の8SLDK！二世帯や三世帯住宅としておすすめです。
新潟市西区青山７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2024年12月にガスコンロや水栓を交換したので、新品未使用です！気持ちよく新生活を始めていただけます。
居間・リビング畳コーナーのあるLDK
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。駐車場駐車4台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン大容量のカップボード付きで、調理家電や食器類もスッキリ収納出来ます。冷蔵庫を入れるスペースもあります。
洗面化粧台洗面スペースが2つ並んでます。朝の忙しい時間帯に、混雑を軽減します。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ1階トイレには手洗い場がついており、トイレットペーパー等の収納も出来ます。
和室1階和室約10帖
和室が二間続いており、年末年始やお盆など、ご親族が集うことができます。その他内観縁側は広さがあり、温かい日には日向ぼっこをしたり、洗濯物を干したりと使い方いろいろです。
リビング以外の居室2階洋室約5.5帖、和室約6帖
洋室隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室2階約10帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階約7帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納小屋裏収納
使用頻度の少ない季節物や、アウトドア用品の収納におすすめです。前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
キッチン2024年12月キッチン水栓を新規交換しました。
キッチン2024年12月ガスコンロを新規交換しました。
和室1階和室約10帖
広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。リビング以外の居室2階約6帖
高さのある天井で開放的な空間です。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪リビング以外の居室2階約6帖の大容量の収納です。この他にもファミリークロークや小屋裏収納など収納が充実の間取りです。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
8SLDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。その他内観2階ホールです。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。その他内観小屋裏収納へのはしごは2階ホールにあります。一度のぞいてみませんか。
その他内観1階には洗面所やキッチンの他にシンクがあります。洗濯機置き場の隣にあるので、洗濯物の予洗いや、お掃除の際に活躍しそうですね。
トイレ各階のトイレに手洗い場がついています。2階のトイレには鏡もあるので、身だしなみのチェックも出来ます。
収納2階には大容量のファミリークロークがあります。季節外れの寝具や、アウターなど収納してはいかがでしょうか。
玄関
その他内観
その他内観
和室
和室
その他内観
トイレ
洗面化粧台
その他内観
洗面化粧台
浴室
キッチン
リビングダイニング
洋室
その他内観
その他内観
洋室
トイレ
ウォークインクローゼット
洋室
洋室
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新潟市立青山小学校まで徒歩4分（326ｍ） 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
ローソン新潟青山7丁目店まで徒歩5分（369ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
有明こども園まで徒歩5分（433ｍ） 四季を感じながら遊べる環境にあり、 晴れた日はかけっこやボールで遊べる広い園庭があります。
イオンスタイル青山西大通まで徒歩6分（519ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
浦山郵便局まで徒歩11分（857ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行小針支店まで徒歩14分（1,097ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立小針中学校まで徒歩22分（1,724ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
青山水道遊園まで徒歩16分（1,310ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
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小学校は徒歩約5分！セキスイハイム施工の8ＳＬＤＫ☆月々の返済額6万円台
■家事動線良好で、家事の負担を軽減
■駐車4台可能☆お子様が成長してお車を持たれても安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々の支払目安 | 78,476円(借入金額2780万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区青山７丁目 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 8ＳＬＤＫ | 建物面積 | 243.43��(登記) （73.63坪） |
| 敷地面積 | 319.65��(公簿) （96.69坪） | 築年月 | 平成10年10月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 私道負担 | あり 51�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 敷地内有4台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 青山小学校 (326m) | 中学校区 | 小針中学校 (1,724m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン．リフォーム時期：2024-12．整形地．浴室に窓．屋根裏収納．納戸．閑静な住宅街．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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