- 価格改定日:令和8年05月29日
- 旧価格公表日:令和7年02月22日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- カースペース4台
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- フローリング
- クローゼット
- シューズボックス
現地外観写真2024年リノベーション完了物件です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市西蒲区曽根
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図大家族でも安心の7SLDKです。
1台分のインナーガレージもあり、雨の日の荷物の出し入れもらくらくです。居間・リビング1階リビング
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具家電は価格に含まれません。玄関引き戸は軽くスライドするだけで開閉できるため、手がふさがっている時や子供、高齢者にも使いやすいです。
キッチン1階ダイニングキッチン
リビングと分かれているので、生活にメリハリがつきます。
※家具家電は価格に含まれません。キッチンキッチンの前面には採光面があり、自然光を多く取り入れることで、日中の照明の使用を減らすことができ、エネルギーの節約にもつながります。
※家具家電は価格に含まれません。洗面化粧台浴室と洗面スペースが離れているため、誰かが入浴中でも、他のご家族が洗面台を使用できます。
その他内観浴室の隣の脱衣室には洗濯機を置くことが出来ます。
※家具家電は価格に含まれません。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレトイレには手すりがあり、妊娠中の女性や一時的に足腰が弱っている方、子供などにも便利です。
リビング以外の居室1階洋室約8帖
居室は全部で7部屋あります。ご家族一人一人に割り当てられる他、書斎や趣味のお部屋を持つことも出来ます。和室1階和室約8帖・約6帖
和室が続いていることで、大きな広い空間を作り出すことができます。家族や友人が集まる場として、広々と使えるのでとても便利です。和室1階和室約7.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約10帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約8帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しています。和室2階和室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納納戸は収納スペースとして利用できるため、家全体の整理整頓がしやすくなります。季節外の服や使わない家電、掃除用具など、普段使わないものを収納するのに便利です。
バルコニー太陽の光をたくさん浴びることで、洗濯物が早く乾きます。特に梅雨の時期や湿気が多い日でも、南向きのバルコニーなら乾燥効率が高まります。
駐車場ガレージ内に工具やアウトドア用品、掃除用品などを収納するスペースを確保できます。さらに、DIY作業や趣味のスペースとしても利用できます。
前面道路含む現地写真前面道路は約2.8ｍですが、利用する方が限られるため、車のすれ違いがほとんどありません。
玄関ご家族やお客様を出迎えてくれる玄関です。お休みの日にお出かけがてらご内覧ください。
玄関洗車やお花の水やり、玄関周りの掃除などに便利な外水栓があります。
玄関シューズボックスの下にも靴を置くことが出来ます。
収納階段下の物入には日用品の買いだめや。掃除用具の収納に便利です。
キッチンキッチンには勝手口があり、緊急時にもう一つの避難経路として利用できるため、安全性が向上します。また、玄関が塞がれている場合でも、勝手口から安全に外に出られます。
洗面化粧台各階に洗面台があることで、家族全員がいつでも簡単に手洗いや歯磨きを行えます。特に朝の忙しい時間帯に複数の人が同時に準備を進める際に便利です。
その他内観2階和室とバルコニーの間の空間です。室内物干し場としてもご利用いただけます。
学校（小学校）
新潟市立曽根小学校まで徒歩2分（132ｍ）
曽根おひさまこども園まで徒歩3分（222ｍ） 「仏さまをおがむ子」「ありがとうのいえる子」「お話をよく聞く子」「なかよくする子」を柱とした保育を行っています。
病院・役所・金融機関
JA越後中央西川支店まで徒歩4分（290ｍ）
セブンイレブン新潟曽根店まで徒歩7分（531ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行西川支店まで徒歩7分（532ｍ）
レジャー・文化施設
新潟市立西川図書館まで徒歩7分（559ｍ）
新潟市立西川中学校まで徒歩10分（765ｍ）
買い物（スーパー）
リオンドール西川店まで徒歩17分（1,331ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小学校まで徒歩約2分！インナーガレージ付き7SLDK☆月々の返済額2万円台】
■国道116号線まで至近と通勤通学に便利
■洋室3部屋、和室4部屋とご家族が多い方にもおすすめ
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 月々の支払目安 | 23,995円(借入金額850万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西蒲区曽根 | ||
| 交通 | 越後線 越後曽根駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 7ＳＬＤＫ | 建物面積 | 209.64�� （63.41坪） |
| 敷地面積 | 264.14�� （79.9坪） | 築年月 | 昭和51年1月 |
| 接道 | 東：2.8ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有4台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 曽根小学校 (132m) | 中学校区 | 西川中学校 (765m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．内装リフォーム：浴室、床．外装リフォーム：その他．リフォーム時期：2024-08．平坦地．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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