- 価格改定日:令和7年10月17日
- 旧価格公表日:令和7年04月30日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年9月完成です。
スタイリッシュで高級感のある印象を与えてくれます。落ち着いた雰囲気の中に個性も感じられ街並みにも映え、上品さが魅力です。長岡市新保４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビングカウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※CGで家具を配置しています。玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台※同仕様物件画像
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
収納大容量のウォークインクローゼットには衣類だけでなく、季節物やスーツケースなどスッキリ片付きます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチン忙しい日々の中で、食洗機はとても頼もしい味方。ボタンひとつでお皿をきれいにしてくれるので、時間と心にゆとりが生まれます。
居間・リビングいつでも穏やかな温度の中で過ごせることで、心とからだのゆとりにもつながり、暮らしの質を高めてくれる大切な設備です。
その他内観2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
駐車場車種によっては4台駐車可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真道路約6mです。
駐車が苦手な方も安心の広さです。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチンパントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
居間・リビング追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビング階段下収納は季節ものや掃除道具の収納にぴったりです。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
居間・リビングリビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新保保育園まで徒歩1分（109ｍ） 一人一人の個性を大切にし、豊かな人間関係を培います。
新保ふれあい公園まで徒歩3分（224ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
大光銀行新保支店まで徒歩4分（332ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に62店舗あります。
ローソン長岡新保店まで徒歩5分（392ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドラッグ・トップス新保店まで徒歩5分（393ｍ） 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
原信新保店まで徒歩6分（498ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
鵬幼稚園まで徒歩8分（635ｍ） かしこく、つよく、あたたかく、を教育方針で取り組んでいます。
長岡市立富曽亀小学校まで徒歩10分（816ｍ） 全校児童576名。教育目標「やさしく、かしこく、たくましく」です。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| グルメ |
|
担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約6分！駐車4台可の3LDK☆月々の返済額8万円台
■東幹線86号線には商業施設が充実しており、お買い物に便利な立地です
■エアコンで年中快適に過ごせます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市新保４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.05�� （29.05坪） |
| 敷地面積 | 214.19�� （64.79坪） | 築年月 | 令和7年9月 |
| 接道 | 西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長01334 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 富曽亀小学校 |
| 中学校区 | 東北中学校 (1,254m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．隣家との間隔が大きい．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：(株)アップデート 法令等制限：高度地区、景観地区 建築基準法22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月25日 | 更新予定日 | 11月8日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
