現地外観写真生活利便性良好な古町エリア。スーパーが徒歩圏内で、公共交通が便利な立地です。
新潟市中央区西堀通７番町1551-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南西向きで日当たり良好！
比較的、中の状態が良好ですのでぜひ一度ご内覧下さい♪居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！小物やお花を飾ることもできます。
玄関玄関には手すり付き。つまずきや転倒のリスクを防ぎます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンリビングと別空間のキッチン。くつろぎスペースと分かれているので、匂いがこもりにくくメリハリのある空間が生まれます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台室内洗濯機置き場がありますので、家事動線がスムーズで生活しやすい設計です。
浴室2021年にリフォーム歴があります。毎日の疲れを癒すバスルーム♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約5.6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室和室約8帖
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
収納全室にクローゼットと物入れを。収納力の高いプラン。
住戸からの眺望写真住戸からの眺望です。古町のランドマークであるNEXT21が臨めます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
居間・リビング和室の仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
新潟中央幼稚園まで徒歩2分（157ｍ） 園生活の流れの中で生活の変化や潤いを与えて、子どもたちが楽しく活動できるようイベントを随時、計画します。
ローソン新潟古町八番町店まで徒歩2分（165ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟市立新潟小学校まで徒歩6分（510ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
西大畑公園まで徒歩7分（581ｍ） 堀と柳がシンボルになっている広くてきれいな公園です。お子様が遊べる遊具もあり、大人も子供も楽しめます。
新潟南浜通郵便局まで徒歩7分（581ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
キューピット下本町店まで徒歩9分（707ｍ） 駐車場5台 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
第四北越銀行古町支店まで徒歩9分（758ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩9分（758ｍ） イトーヨーカドー丸大は2025年春にCiiNA CiiNA新潟に生まれ変わりました。食生活ロピアは秋頃オープン予定です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【生活利便性良好な古町エリア！日当たり良好な3LDK☆月々の返済額3万円台】
■大切に使われた、状態の良い内装♪
■2025年オープンのロピアまで徒歩約8分
■バス停まで徒歩約4分と公共交通が便利
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 (管理費:10,490円 / 修繕積立金:19,630円) | 月々の支払目安 | 36,641円(借入金額1298万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区西堀通７番町 1551-2 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 88.84��(壁芯) （26.87坪） |
| 階数 | 12階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和63年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 4�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 10,490円 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス�� | 修繕積立金 | 19,630円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 104戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 新潟小学校 (510m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (767m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：浴室．防犯カメラ．平坦地．全居室収納．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．和室．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 駐輪場利用料：200円／月 施工会社：住友建設�蝓）［疆�制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月15日 | 更新予定日 | 9月29日 |
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