現地外観写真新潟駅まで徒歩約10分と利便性良好な立地です。
新潟市中央区米山４丁目6-12
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図三面採光の3LDKです。
リフォーム歴があるため、初期費用を抑えられます。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。あると便利なタオルリングやペーパーホルダーつき。
リビング以外の居室和室約6帖
2面バルコニーに面した明るいお部屋です。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室和室約6帖
お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。リビング以外の居室洋室約6.5帖
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。リビング以外の居室洋室約6.5帖
収納スペース充実！すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。リビング以外の居室洋室約5.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約5.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪バルコニー開口部が広く、室内にたっぷり自然光が入り、風通しも良好です。
収納廊下収納
ご家族のコートや共通のものを収納するのに便利です。収納廊下収納
お掃除道具や食料品のストックに重宝しそうです。住戸からの眺望写真3階からの眺望。
エントランスエントランス
その他内観全室が二重サッシ。外気の影響を受けにくく、光熱費の節約にもつながります。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
その他共用部物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ローソン新潟駅南店まで徒歩2分（151ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩3分（241ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩4分（351ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
笹口こども園まで徒歩4分（359ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
新潟米山郵便局まで徒歩5分（375ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩8分（674ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
ウオロク神道寺店まで徒歩13分（1,063ｍ） 駐車場台数161台 神道寺店にはベーカリーコーナーもあり、品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています
新潟市立紫竹山小学校まで徒歩15分（1,190ｍ） 紫竹山小学校は1991.4.1に開校しました。「新しい 自分を 創る」を教育目標とし、新潟駅南地域の通学校。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
新潟駅まで徒歩約10分！角部屋2面バルコニーの3LDK☆月々の返済額3万円台
■商業施設充実の新潟駅南エリア。弁天線や笹出線至近でアクセス良好
■南東向きの二面バルコニーで通風採光良好◎
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 (管理費:7,000円 / 修繕積立金:8,800円) | 月々の支払目安 | 35,286円(借入金額1250万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区米山４丁目 6-12 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.36��(壁芯) （23.7坪） |
| 階数 | 6階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 北東 17.57�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 5,000円 | 管理費 | 7,000円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 8,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 31戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 紫竹山小学校 (1,190m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (2,178m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．平坦地．始発駅．3面採光．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．和室．ワイドバルコニー．年内入居可 | ||
| 備考 | ※管理費変更予定あり(2025年12月引き落としから) 施工会社：�衒‥珍函）［疆�制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月15日 | 更新予定日 | 9月29日 |
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