居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
新潟市中央区上大川前通７番町1241-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真利便性良好の古町エリア！オープンしたばかりのロピアまで徒歩約5分とお買い物に便利です。
玄関新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
居間・リビング二面バルコニーのリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
洗面化粧台明るい三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に便利です。明るいとお化粧も楽になりますね。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室洋室約5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室洋室約5帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室洋室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納全居室収納付き。すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
バルコニー北東向きバルコニーには朝日がやさしく差し込みます。
住戸からの眺望写真利便性良好の古町エリア！この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
エントランスエントランスはタイル張りになっており、気品のある佇まいです。オートロック付きなので防犯面が安心です。
エントランスホールエントランスホールには椅子が設置されており、お待ち合わせや休憩の場としてご利用いただけます。
その他共用部ゴミステーションにはしっかりとした扉が付いており、ゴミをカラス等が荒らす心配がありません。
その他共用部エレベーターがあり、重い荷物があっても居住階までらくらく移動出来ます。
その他共用部内廊下設計になっており、天気が悪い日も出入りがらくです。玄関に雨や風が入って来ないので汚れにくいのもうれしいですね。
その他共用部安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の際の強い味方です。
住戸からの眺望写真明るい空間でのびのび過ごせます。ぜひ一度ご内覧下さい♪
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン新潟本町通店まで徒歩2分（172ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
東邦銀行新潟支店まで徒歩2分（188ｍ） 取り扱いサービス：外国為替、貸金庫（半自動）、AED設置、車いす設置、通帳繰越に対応しているATM
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩9分（750ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
新潟礎町郵便局まで徒歩3分（270ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩5分（397ｍ） イトーヨーカドー丸大は2025年春にCiiNA CiiNA新潟に生まれ変わりました。食生活ロピアは秋頃オープン予定です。
赤沢保育園まで徒歩7分（586ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
新潟市立新潟小学校まで徒歩12分（921ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
新潟市立寄居中学校まで徒歩9分（750ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
ロピアまで徒歩約5分！南東向き角部屋の2LDK☆月々返済額5万円台
■2025年9月全面リノベーション完了
■広々ルーフバルコニー付きで通風採光良好です
■オープンしたばかりのロピアまで徒歩約5分とお買い物に便利です
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 (管理費:11,570円 / 修繕積立金:17,820円) | 月々の支払目安 | 58,998円(借入金額2090万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通７番町 1241-1 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス8分『本町』・停歩3分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 65.76��(壁芯) （19.89坪） |
| 階数 | 14階建13階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成5年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 21.94�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 25,000円 | 管理費 | 11,570円 |
| 管理会社 | �蠡腟�アステージ | 修繕積立金 | 17,820円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 112戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新潟小学校 (921m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (750m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ルーフバルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります ルーフバルコニー使用料：220円／月 施工会社：株式会社福田組 伸晃建設株式会社 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
