- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真駐車3台可能です。
南東向き道路で日当たり良好♪
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市東区紫竹５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の3LDKです！
駐車場駐車3台可能です。
コンパクトなお庭もあり、お花を置いたり家庭菜園を楽しめたりします。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関納戸があり、玄関周りがスッキリ片付きます。ベビーカーやアウターなども余裕で入る大きさです。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング南東向きのリビングにはテラス付き。日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
居間・リビングカウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレオシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪手洗い場もトイレ内にあり、手洗いの習慣が付きます。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室全居室2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
その他内観サンルームが付いており、天候を気にせずお洗濯が出来ます。バルコニーに干した洗濯物の一時保管場所としてもお使いいただけます。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たり良好でお洗濯ものがらくらく乾きます。
前面道路含む現地写真南東側道路は約6mです。
駐車場駐車3台可能なスペースがあります。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。駐車場駐車場には外水栓が付いており、お車の洗車もご自宅で出来ます。駐車場まわりのお掃除にも使えて便利です。
玄関雨の日も安心な屋根付き玄関で、快適な出入りが可能です。
収納玄関横に納戸付き。雨具や三輪車を置いても余裕の広さです。土間部分の板間部分があり、使い方の幅が広がります。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
トイレ各階にトイレがあり、朝の混み合う時間でも安心です。
収納全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
新潟紫竹郵便局まで徒歩5分（387ｍ） 駐車場1台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
レジャー・文化施設
むらさき公園まで徒歩6分（467ｍ）
マツモトキヨシ南紫竹店まで徒歩6分（510ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
新潟市立江南小学校まで徒歩7分（553ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
ローソン新潟南紫竹1丁目店まで徒歩7分（540ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行紫竹支店まで徒歩13分（1,052ｍ）
キューピット南紫竹店まで徒歩14分（1,118ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立石山中学校まで徒歩18分（1,455ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約7分！全居室6帖以上の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■コンパクトな作りながら収納スペースが充実
■新潟市街地へのアクセス良好な立地
■駐車3台可能♪お仕事用のお車がある方にも◎
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 月々の支払目安 | 67,693円(借入金額2398万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区紫竹５丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス16分『江南2丁目』・停歩5分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 100.79�� （30.48坪） |
| 敷地面積 | 133.61�� （40.41坪） | 築年月 | 平成23年7月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 竹尾小学校 | 中学校区 | 木戸中学校 |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．テラス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．全居室6畳以上．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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