- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- カースペース2台
- 角地
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
現地外観写真※リフォーム前の写真です
開放感ある角地にあります。価格高騰が続く今だからこそ、注目のお手頃物件です！新潟市北区松浜新町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわり全て新規交換です。
気持ち良く新生活を始められます。居間・リビング※リフォーム前の写真です
ダイニングキッチン約6.7帖は間取り変更をしてLDKにいたします。駐車場駐車は2台可能です。（1台は軽自動車のみ）カーポートが1台分あり、大切な車を守ってくれます。
玄関※リフォーム前の写真です
その他内観※リフォーム前の写真です
採光面がある明るい階段。行きも帰りも優しく迎えてくれる玄関です。キッチン※リフォーム前の写真です
キッチンは新規交換いたします。浴室※リフォーム前の写真です
浴室は新規交換いたします。リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
1階和室約6帖をLDKに間取り変更いたします。
リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
1階和室約6帖をLDKに間取り変更いたします。リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
1階和室約6帖をLDKに間取り変更いたします。リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
2階洋室約4.5帖（東側）リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
2階洋室約4.5帖（西側）リビング以外の居室※リフォーム前の写真です
2階約8帖和室は洋室に間取り変更いたします。収納※リフォーム前の写真です
収納※リフォーム前の写真です
駐車場※リフォーム前の写真です
2台駐車可能。カーポート付きで雨の日も安心です。前面道路含む現地写真北東側道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真北西側道路約5.7ｍです。水路があり隣地との距離があるので開放感があります。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ウオロク松浜店まで徒歩4分（317ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市北地区スポーツセンターまで徒歩5分（424ｍ） 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店まで徒歩7分（525ｍ） ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
セブンイレブン新潟神谷内店まで徒歩8分（625ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
社会福祉法人 敬世会 あがのこども園まで徒歩11分（896ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設です。延長保育の実施、子育て支援センターの開設もしています。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩12分（944ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
松浜郵便局まで徒歩13分（1,003ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立松浜中学校まで徒歩16分（1,241ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【スーパーまで徒歩約5分！リノベーション完了予定の3LDK☆月々の返済額3万円台】
■南東向き☆日当たり通風良好
■今のお家賃と比べてください！月々の返済額は3万円台です！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 月々の支払目安 | 36,641円(借入金額1298万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜新町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス40分『松港橋』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 85.17��(登記) （25.76坪） |
| 敷地面積 | 113.86��(公簿) （34.44坪） | 築年月 | 平成8年3月 |
| 接道 | 北：5.7ｍ 東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 松浜小学校 (1,499m) | 中学校区 | 松浜中学校 (1,241m) |
| 設備・条件 | 角地．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．バルコニー．専用庭．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
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