不動産情報 10/03日更新新潟市東区浜谷町１丁目東区浜谷町1丁目　売地土地

東区浜谷町1丁目　売地

新潟市東区浜谷町１丁目550万円

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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地

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現地外観写真約4.045坪は、プラン自由度が高く、平屋から２「階建まで、家族構成やライフスタイルに合わせた設計がしやすい売り地です。
新潟市東区浜谷町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ローソン新潟物見山店(約820m) ウエルシア新潟秋葉通店(約890m) 原信錦町店(約1040m) 赤道ショッピングセンター(約1090m) セブンイレブン新潟浜谷町店(約950m)
学校	新潟市立桃山小学校(1737m) ふなえこども園(約940m) 新潟県立新潟東高校(約1350m) 藤見学園認定こども園藤見幼稚園ふじみの森保育園(約1060m) はじめ保育園(約1080m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫物見山支店(約660m) 新潟船江町郵便局(約770m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約1170m) 新潟大山郵便局(約1370m) 新潟臨港病院(約1560m)
レジャー・文化施設	牛海道中央公園(約430m) にしものみ緑地公園(約450m) 船江町ひまわり公園(約580m) つばめ公園(約620m) 小金公園(約1100m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【空港通り至近！建築条件なしの約40.45坪☆解体更地渡し】
■ドラッグストアやスーパー、無印まで車で約5分圏内と利便性良好
■お好きなハウスメーカーにて建築可能！

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	550万円	月々の支払目安	15,526円(借入金額550万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区浜谷町１丁目
交通	越後線　新潟駅　バス21分『浜谷町』・停歩4分
敷地面積	133.72㎡(実測) （40.45坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南東：3.5ｍ	私道負担	あり 25.94㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	桃山小学校 (1,737m)	中学校区	山の下中学校 (1,126m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年10月03日	更新予定日	10月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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