- 価格改定日:令和8年08月21日
- 旧価格公表日:令和7年10月06日
- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
- 暖房便座
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません燕市小高
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図各階に洗面とトイレがあり、朝夜の混み合う時間も安心です。
現地外観写真2025年5月完成です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
収納靴類はもちろん、アウターなどをたくさん収納出来るシューズインクローゼットです。三輪車やベビーカー等の保管にも便利です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具等は価格に含まれません。キッチンカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※家具等は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗面所は広さがあり、洗濯物を干すことが出来ます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は入浴の際のお着替えもらくらくです。
※家具等は価格に含まれません。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
※家具等は価格に含まれませんリビング以外の居室洋室約4.5帖
衣類を収納出来るポールがついています。リビング以外の居室洋室約4.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納ウォークインクローゼットにはご家族の衣類をまとめて収納することが出来ます。
※家具等は価格に含まれません。収納リビング収納は2箇所あり、パントリーとしてもご利用いただけます。
キッチンキッチンにはカップボードがあり、初期費用を抑えられます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真前面道路約18ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
キッチンIHコンロは火を使わず調理をするので、お子様のお手伝いの時にも安心です。また、フラットなのでサッとひと拭きでお手入れも簡単です。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビング忙しい時間帯にわざわざ浴室へ行かなくても給湯できるように、リビングに給湯器リモコンがあります。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート燕小高店まで徒歩4分（308ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
小高保育園まで徒歩4分（309ｍ） 受け入れ年齢 1歳0か月〜 定員75人 幼稚園、小学校や地域の方との交流を行っています。
クスリのアオキ 小高店まで徒歩6分（466ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
燕市立燕東小学校まで徒歩12分（958ｍ） 生徒数約200人 校門は「赤門」として親しまれている旧樋口家表門があります。
東町公園まで徒歩17分（1,331ｍ） お子様向けの遊具だけでなく、ランニングコースもあるので幅広い世代の方にご利用いただけます。
業務スーパーチャレンジャー燕三条店まで徒歩20分（1,581ｍ） コスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられています。業者向けの商品だけでなく、量が少ない物も取り扱っています。
藤の曲保育園まで徒歩20分（1,607ｍ） 保育方針は「心も体も健康な子ども」です。また、地域に開かれた保育園を目指しています。
イオン県央店まで徒歩29分（2,337ｍ） 駐車場は平面・立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
イオン県央まで車で約7分！収納充実の3LDK☆月々の返済額5万円台
■アクセントクロスや照明など、デザインにこだわりのあるおしゃれな内装です
■駐車2台可能。道路は約18mとひろびろ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 月々の支払目安 | 61,539円(借入金額2180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 燕市小高 | ||
| 交通 | 弥彦線 燕三条駅 バス16分『小高』・停歩2分 | ||
| 交通2 | 弥彦線 燕駅 徒歩20分 | ||
| 交通3 | 信越本線 新潟駅 徒歩255分 (車で34.0km) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 85.29�� （25.8坪） |
| 敷地面積 | 113.13��(実測) （34.22坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 北：18ｍ | 現況 | 未入居 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-2155号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 燕東小学校 (958m) |
| 中学校区 | 燕中学校 (2,990m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．整備された歩道．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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