現地外観写真生活利便性良好な好立地です。
新潟市中央区東中通１番町86-82
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図セカンドハウスとして使用していたため、室内状態が良好です◎
居間・リビング1〜2人暮らしにおすすめの間取り。コンパクトで管理しやすいリビングです。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！ぜひ一度ご内覧下さい♪
居間・リビング2面採光の明るいリビング♪ご家族やご友人とゆっくりお食事を楽しむことが出来ます。
キッチン2口ガスコンロのシステムキッチン。多彩な機能がそろった操作性の良いのシステムキッチン♪
浴室浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも◎
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き!!
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室洋室約2.85帖
リビングと寝室を分けられて生活にメリハリが生まれます。収納リビング収納。すっきり片付けて居住空間を広く使えます。
バルコニーバルコニーのノンスリップシートが雨や雪の日でも滑りにくくしてくれます。さらに汚れやシミがついても簡単にお手入れができます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
エントランスオートロックシステムがあり、不審者の進入を防いでくれます。一人暮らしを始められる方に、あるとうれしい設備です。
その他共用部ゴミ置き場を屋内に設置しており、いつでもゴミ出しができるので便利です。害鳥の被害も防いでくれる造りで、安心です。
その他共用部防犯にも配慮されたメールボックス（前入れ前出しタイプ）です♪不在時にも荷物を受けとれる宅配ボックスがあり便利です。
その他共用部エレベーターに窓をつけることにより、従来の密着性をなくし、女性や深夜の利用に安心です。
その他共用部内廊下設計になっています。エントランスからお部屋まで雨風を防いでくれます。
その他共用部40台分の自転車置き場を敷地内に確保。街での「足」を大切に保管できます。
エントランスエントランス
国道116号線に面しています。歩道が整備され、街路樹が揺れる風情のある街並みです。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
旭保育園まで徒歩1分（84ｍ） こどもたちが安心して楽しく過ごせる、温かみのある保育園です。
新潟東中通郵便局まで徒歩1分（116ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ファミリーマート新潟医学町通店まで徒歩2分（157ｍ）
ココカラファイン新潟市役所前店まで徒歩3分（244ｍ）
白山神社まで徒歩4分（324ｍ）
第四北越銀行 白山支店まで徒歩8分（640ｍ） 地域に寄り添い、暮らしや将来設計をサポートしてくれる頼もしい銀行です。
新潟市立白新中学校まで徒歩14分（1,135ｍ） 教育目標は「知性の高い生徒になる」です。生徒数は約180人です。
イオンスタイル白山浦まで徒歩9分（703ｍ） 毎日の買い物を快適にサポートしてくれる、便利で使いやすいショッピング施設です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
バス停まで徒歩約4分！コンパクトな角部屋の1LDK☆月々の返済額1万円台
■使用頻度が少なかったため、室内状態が良好です♪
■オープンしたばかりのロピアまで徒歩約13分とお買い物に便利です
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 (管理費:7,990円 / 修繕積立金:9,680円) | ||
| 所在地 | 新潟市中央区東中通１番町 86-82 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 28.21��(壁芯) （8.53坪） |
| 階数 | 8階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成16年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 東 4.57�� |
| 駐車場 | 無 | 管理費 | 7,990円 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー（全部委託） | 修繕積立金 | 9,680円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 40戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 白山小学校 (772m) |
| 中学校区 | 白新中学校 (1,135m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ二口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．全居室フローリング．3面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | CATV利用料：860円／月 町会費：400円／月 施工会社：株式会社石橋組 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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