現地外観写真駅まで徒歩約6分です！在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります。
新潟市中央区笹口３丁目2-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図廊下収納や備え付けの食器棚があり、収納スペースが充実しています。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！ぜひ一度ご内覧下さい♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室コンパクトながらも使い勝手がよく、寝室や子供部屋としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
バルコニー南西向きバルコニーで日当たり良好です！お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真駅まで徒歩約6分と利便性良好です。ますます充実した駅ビルでのお買い物を楽しめます。
キッチン備え付けの食器棚付き。わざわざ買わなくてもいいので初期費用が浮きます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。エントランスエントランスには車止めがあり、建物に入る際に濡れる心配がありません。
エントランスホール来訪者との歓談を楽しめるラウンジがあります。
エントランス安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の時も安心です。
その他共用部トランクルームには季節物や趣味の道具などいろいろとしまうことが出来て便利です。
その他共用部2基のエレベーターはモニター付きで防犯面も安心です！
その他共用部お買い物の帰りや、ウォーキングの際にセントラルガーデンでひと休みが出来ます。
駐車場機械式駐車場です。
駐車場の空きについては担当までお問合せください。その他共用部1階にキッズルームがあります。
わざわざお出かけをしなくても、お子様が安心して遊べる場があるのはうれしいですね。
新潟市立笹口小学校まで徒歩2分（160ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
ローソン新潟笹口2丁目店まで徒歩4分（318ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
聖ラファエル幼稚園まで徒歩4分（325ｍ）
イオン笹口店まで徒歩10分（768ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩11分（847ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩11分（850ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
ウオロク馬越店まで徒歩11分（852ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩19分（1,500ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【生活利便性良好な駅南エリア！収納充実の2LDK◎月々の返済額3万円台】
■駅まで徒歩約6分とアクセス良好
■全居室6帖のゆったりとした間取り
■トランクルーム無償、その他充実の設備あり
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 (管理費:5,430円 / 修繕積立金:11,400円) | 月々の支払目安 | 42,061円(借入金額1490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口３丁目 2-7 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 61.27��(壁芯) （18.53坪） |
| 階数 | 12階建4階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 13.5�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,000円 | 管理費 | 5,430円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 11,400円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 121戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (160m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,500m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．キッズルーム．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月27日 | 更新予定日 | 11月10日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
