- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真耐久性、断熱性、気密性に優れたセキスイハイム施工です。
新潟市東区秋葉通３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南向きの4LDKです。バルコニーも広々としており、洗濯物が良く乾きます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場駐車場はカーポートがあり、並列駐車2台可能です。タイヤの保管に便利な物置があるのもうれしい点です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンたっぷり収納できるカップボード付きです。調理家電や食器類を収納でき、初期費用も抑えられます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ白を基調とした内装で、清潔感のある気持ちの良いタンクレストイレです。
リビング以外の居室約4.5帖の和室
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約6.1帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6.2帖
お子様のお部屋や趣味のお部屋としても多用途でお使いいただけます。リビング以外の居室2階洋室約8.1帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。収納ウォークインクローゼットがあることで季節物や衣類等がすっきり片付き、きれいなお部屋を保つことができます。
バルコニー日当たり、通風が良好なバルコニーです。洗濯物がよく乾き、さわやかな空間です。
駐車場カーポート付きの駐車場は2台駐車が可能です。前面道路も広く、お車の出し入れがスムーズに行えます。
前面道路含む現地写真前面道路約8.5ｍです。
お車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。キッチン火を使わない安心安全なHIクッキングヒーターです。お手入れも簡単で快適にお使いいただけます。
玄関シンプルで上品な玄関先が、住まい全体の雰囲気を引き立てます。
居間・リビング開放感のある約15.5帖のリビングが、家族みんなのくつろぎの時間を演出します。
リビング以外の居室ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、落ち着いた時間を過ごせる空間です。
リビング以外の居室明るい日差しが差し込む約6.2帖の洋室は、毎日を快適に過ごせるくつろぎ空間です。
リビング以外の居室収納が充実の主寝室はご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
キッチン広々したシンクを備えたキッチンは、大きな鍋や調理器具も洗いやすく、家事のしやすさを感じられる空間です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
セブンイレブン新潟秋葉通店まで徒歩5分（361ｍ） ウエルシア新潟秋葉通店と同じ敷地に建っており、広い駐車場があります。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立山の下中学校まで徒歩8分（631ｍ） 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
原信錦町店まで徒歩10分（830ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
藤見学園認定こども園藤見幼稚園ふじみの森保育園まで徒歩11分（900ｍ） ヨーロッパのお城をイメージした外観です。子ども達の感性・生きる力・考える力を育みます。
新潟市立桃山小学校まで徒歩11分（914ｍ） 生徒数約460人 国道113号線の近くに位置します。
新潟秋葉町郵便局まで徒歩12分（920ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
赤道ショッピングセンターまで徒歩14分（1,135ｍ） 原信や飲食店、ドラッグストアなどが複合したショッピングセンターです。
新潟信用金庫山ノ下支店まで徒歩16分（1,293ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【空港通り至近！セキスイハイム施工の4LDK！月々の返済額6万円台】
■2011年築で状態良好です！
■環境、家計にやさしい太陽光パネル搭載
■スーパーまで徒歩約9分とお買い物に便利な立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 月々の支払目安 | 67,749円(借入金額2400万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区秋葉通３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス20分『宝町』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.22��(登記) （30.92坪） |
| 敷地面積 | 171.26��(実測) （51.8坪） | 築年月 | 平成23年9月 |
| 接道 | 北：8ｍ | 私道負担 | あり 198�� 持分：12139分の1697 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 桃山小学校 (914m) |
| 中学校区 | 山の下中学校 (631m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．太陽光発電システム．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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