居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です。たっぷりと収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
居間・リビング二面バルコニーは角部屋ならではです。ぜひ一度ご内覧下さい。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室落ち着いた空間で、自分だけの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
収納全居室収納付きで収納スペースが充実しています。
収納季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
玄関可動式棚の玄関収納があることでスニーカーからブーツまですっきり整います。
住戸からの眺望写真高いところが苦手な方も安心の4階からの眺望です。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪エントランスエントランスは段差が少なく、ベビーカーやお年を召した方の出入りもらくらくです。
エントランスホール安心のオートロック式です。急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。
ロビー広々としたロビーはお待ち合わせや、帰宅時に一息ついたりと、使い方いろいろです。
その他共用部子供たちが安心して遊べるプレイロットを敷地内に設置。思いっきり走り回ったり、騒いだりしてもここなら大丈夫！
その他共用部EAST棟の地階に、入居者が自由に利用できるインドアスポーツゾーン。
その他共用部メールボックス
トイレ清潔感のある明るいトイレにはウォシュレット機能が備わり、衛生面にも配慮されています。
ファミリーマート新潟万代四丁目店まで徒歩3分（262ｍ）
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（320ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
ラブラ万代まで徒歩6分（490ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
新潟中央郵便局まで徒歩6分（493ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（536ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
万代保育園まで徒歩8分（610ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩10分（830ｍ） 新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
原信南万代店まで徒歩15分（1,176ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
ラブラ万代まで徒歩約7分！南向き角部屋の3LDK☆月々の返済額7万円台
■2025年10月フルリノベーション完了
■全体総戸数391戸のビッグコミュニティ
■高いところが苦手な方も安心の4階
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 (管理費:8,740円 / 修繕積立金:11,950円) | 月々の支払目安 | 84,404円(借入金額2990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代５丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 77.98��(壁芯) （23.58坪） |
| 階数 | 14階建4階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 22.84�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 19,000円 | 管理費 | 8,740円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 11,950円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 391戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (830m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (320m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：大成建設�蝓）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 11月23日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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