- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
- シューズボックス
現地外観写真周辺商業施設充実の好立地です。
ご内覧がてら、周辺環境を確かめてみませんか。新潟市中央区堀之内南２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりの間取りです。
リフォームのご相談も受け賜わります。駐車場前面道路は約4ｍです。
車庫があり、大切なお車を雨や雪から守ってくれます。居間・リビング1階和室約8帖（キッチン隣）
キッチンで作ったものをご家族で囲んで食事を楽しめます。玄関利便性良好な堀之内南エリア。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内です。
キッチン採光面の広いL字型キッチンです。吊戸棚もあり、収納が充実しています。調理器具や食材の管理がしやすそうですね。
食器棚は壁一面にあります。たくさん食器を収納出来るので、ご家族が多い方や、食器をたくさんお持ちの方にお勧めです。
洗面化粧台洗面台は三面鏡になっており、朝の身支度の際にいろいろな角度からチェックが出来ます。また、窓もあるので換気ができカビの発生を抑制出来ます。
浴室バスルームはタイル張りになっています。レトロな雰囲気を楽しんだり、リフォームをしてシステムバスに入れ替えるものおすすめです。
トイレ温水洗浄便座付トイレです。
リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にご相談ください。リビング以外の居室1階和室約8帖（二間続き）
中央の襖を開けると合わせて約16帖のひろびろとした和室になります。リビング以外の居室2階洋室約6帖（中央）
2階の和室約6帖と隣り合っています。和室を寝室にして、洋室を収納にしたりと使い方いろいろです。その他内観2階サンルームでは天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。花粉や黄砂が気になる時期にもありがたいですね。
その他内観1階縁側では晴れた日に日向ぼっこをして楽しむことが出来ます。ゆっくり読書をするのもいいですね。
駐車場車庫には奥行きがあり、タイヤの保管場所にも困りません。雨の日は身体を動かす場所としても活用できます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
神道寺公園まで徒歩4分（287ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
エンジェルこども園まで徒歩5分（376ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています
セブンイレブン新潟和合町1丁目店まで徒歩6分（462ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
清水フードセンターとやの店まで徒歩6分（493ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟堀之内郵便局まで徒歩7分（522ｍ） 駐車場2台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行鳥屋野支店まで徒歩7分（567ｍ） 駐車場があり、周辺にはコンビニや郵便局もあります 買い物のついでに立ち寄れる好立地です
ドラッグ・トップスとやの店まで徒歩8分（630ｍ） 広大な駐車場を有する店舗です 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
新潟市立上所小学校まで徒歩14分（1,104ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーまで徒歩約6分！全居室6帖以上の6K☆月々の返済額4万円台】
■縁側やサンルームなどがあり、日の光が多く差し込みます
■車庫が1台分あり、大切なお車を雨や雪、風から守ってくれます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 月々の支払目安 | 53,635円(借入金額1900万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区堀之内南２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 6Ｋ | 建物面積 | 119.98��(登記) （36.29坪） |
| 敷地面積 | 176.32��(公簿) （53.33坪） | 築年月 | 昭和55年12月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 私道負担 | あり 21�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 上所小学校 (1,104m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,659m) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．シューズボックス．平坦地．整形地．始発駅．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 11月23日 |
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