- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真※11月撮影
2026年3月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。新潟市西区浦山２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングに集いやすい間取りです。ご家族の様子が見えやすいリビング中心の造りになっています。
完成予想図（外観）2026年3月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
閑静な住宅街の一画にあります。ぜひ一度ご内覧ください。同仕様写真(リビング)※同仕様画像
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。同仕様写真(キッチン)※同仕様画像
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!同仕様写真(浴室)※同仕様画像
腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
きつね山公園まで徒歩2分（145ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン 新潟有明大橋町店まで徒歩6分（498ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
イオン新潟青山店まで徒歩12分（975ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
認定こども園あそびの森有明幼稚園まで徒歩14分（1,153ｍ） 平成24年に新校舎が完成し、保育部のあそびの森おおぞら保育園と併設しています。自園給食です。
新潟市立関屋中学校まで徒歩19分（1,509ｍ） 生徒数約450人。運動部文化部共に部活動が盛んに行われており、各種大会での好成績を残しています。
青山水道遊園まで徒歩20分（1,602ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
新潟市立青山小学校まで徒歩20分（1,626ｍ） 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
スーパーマルイ小針店まで徒歩22分（1,737ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【イオン青山まで徒歩約10分！リビング中心の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■二重断熱使用の高気密高断熱住宅で快適に過ごせます
■周辺商業施設充実で日々のお買い物がらくらく
■並列駐車3台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区浦山２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 97.61�� （29.52坪） |
| 敷地面積 | 153.25�� （46.35坪） | 完成年月 | 令和8年3月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00704号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 青山小学校 (1,626m) |
| 中学校区 | 関屋中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月07日 | 更新予定日 | 12月21日 |
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