現地外観写真新潟市の中心にある14階建ての高層マンション♪
新潟市中央区三和町1-22
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。同仕様写真(リビング)※同仕様物件画像
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます
同仕様写真(キッチン)※同仕様物件画像
食洗機を搭載したシステムキッチンです。家事の負担を軽減し、ゆとりの時間が生まれます。同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
洗面台にはドレッサーが付いています。朝の身支度がここで整う使い勝手良好な仕様です。同仕様写真(浴室)※同仕様物件画像
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
ウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。ウォークインクローゼット付きです。エントランスエントランスでは噴水があり、季節によってはつつじのお花を楽しめます
エントランスホールエントランスホールにはシャンデリアがあり、ホテルのような空間を味わえます
その他共用部エレベーターからは柳都大橋を臨めます。ペット対応のエレベーターもあり、ペットを飼わないご家族への配慮もあります
その他共用部お客様が宿泊できるゲストルームがあります。さらに客間には露天風呂もあり、上質なおもてなしが出来ます
その他共用部ワイド画面プロジェクターとAVシステムを備えたシアタールームではご家庭では味わえない迫力と楽しさが満喫できます
その他共用部ゴミステーションは敷地内にあります。外部からは中が見られないので安心です
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟市立宮浦中学校まで徒歩1分（117ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
ファミリーマート柳都大橋南店まで徒歩3分（265ｍ） 柳都大橋のたもとにあるコンビニです 朱鷺メッセやピア万代などにお越しの際に飲み物などを調達して向かうことが出来ます
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩4分（318ｍ） 日本海の穫れたて鮮魚から産直野菜、旬の果実、おいしいお肉に越後の米や名酒まで欲しいものが全部揃うにいがた食市場です。
イオンラブラ万代店 新潟駅から徒歩約10分。バス「万代シティ」下車徒歩約1分。駅近で公共交通機関も使いやすい施設です。
新潟中央郵便局まで徒歩9分（700ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
万代保育園まで徒歩9分（711ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩9分（759ｍ） 新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩10分（786ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【ラブラ万代まで徒歩約8分！南向き専用庭付きの3LDK☆月々返済額8万円台】
■2025年11月リノベーション完了
■無料平面駐車場1台付き（維持費4500円/月）
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 (管理費:18,900円 / 修繕積立金:13,800円) | 月々の支払目安 | 92,872円(借入金額3290万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区三和町 1-22 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.27��(壁芯) （23.67坪） |
| 階数 | 14階建1階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成16年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 | 管理費 | 18,900円 |
| 管理会社 | アパコミュニティ�� | 修繕積立金 | 13,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 155戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (759m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (117m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．宅配ボックス．専用庭．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．天井高2.5ｍ以上．平面駐車場．キッズルーム．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 町会費：200円／月 ガレージ管理費等：4,500円／月 施工会社：アパ建設株式会社、松井建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 更新予定日 | 11月30日 |
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