現地外観写真利便性良好の古町エリア！ロピアまで徒歩約5分♪
新潟市中央区上大川前通７番町1241-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図2022年頃リフォーム歴があります。
写真だけでは伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。居間・リビング二面バルコニーのリビングは通風採光良好です。二重サッシもあり、断熱・防音・結露防止・防犯・省エネ効果があります。
洗面化粧台三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に便利です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
その他内観納戸にはハンガーパイプが付いており、たっぷりとした収納スペースがあります。
収納収納が確保されているので、居室スペースを広く保てます。
収納収納があることで、居室に余白が生まれます。
住戸からの眺望写真バルコニーからの眺望です。南西向きバルコニーは日当たり良好です。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪居間・リビング二重サッシなので高い断熱性と防音性があります。さらに冷暖房効率も高まり、省エネにもつながります。
エントランスエントランスはタイル張りになっており、気品のある佇まいです。オートロック付きなので防犯面が安心です。
エントランスホールエントランスホールには長いソファがあります。お待ち合わせの待ち時間や、ちょっとした休憩などにゆっくり座って過ごせます。
その他共用部ゴミステーションは屋内にあります。害鳥などの被害や、プライバシーを守る点でありがたいですね。
その他共用部エレベーターがあり、居住階までらくらく移動が出来ます。重い荷物がある時も安心です。
その他共用部内廊下設計になっており、天候が悪い時の外出も少しらくに出入り出来ます。
その他共用部安心のオートロックシステムです。
急な来客時や、お子様のお留守番の際など強い味方です。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
セブンイレブン新潟本町通店まで徒歩2分（172ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟礎町郵便局まで徒歩3分（270ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新潟支店まで徒歩5分（374ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩5分（397ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
赤沢保育園まで徒歩7分（586ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
新潟市立寄居中学校まで徒歩9分（750ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
キューピット下本町店まで徒歩11分（852ｍ） 駐車場5台 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立新潟小学校まで徒歩12分（921ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【ロピアまで徒歩約5分！南西向き角部屋の1SLDK☆月々返済額3万円台】
■2022年頃リフォーム歴あり
■二面バルコニーのある角部屋で通風採光良好◎
■バス停まで徒歩約4分と車がなくても困りません
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 (管理費:9,600円 / 修繕積立金:14,770円) | 月々の支払目安 | 36,415円(借入金額1290万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通７番町 1241-1 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | 専有面積 | 54.52��(壁芯) （16.49坪） |
| 階数 | 14階建8階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成5年5月 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 10.3�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 25,000円 | 管理費 | 9,600円 |
| 管理会社 | �蠡腟�アステージ | 修繕積立金 | 14,770円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 112戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (921m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (750m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室収納．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．平面駐車場．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：株式会社福田組 伸晃建設株式会社 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月22日 | 更新予定日 | 12月6日 |
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