居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利。
玄関靴だけではなく、小物もまとめて収められる大容量のシューズボックス付きです。
居間・リビングほどよい広さで生活動線が整いやすく、毎日の暮らしにちょうど良い落ちついたリビング空間です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ清潔感のある明るいトイレにはウォシュレット機能が備わり、衛生面にも配慮されています。
リビング以外の居室1人時間を大切にできるほどよい広さで、静かにくつろげる自分だけのスペースとして活躍します。
リビング以外の居室約5.6帖の洋室は、主寝室にも趣味のお部屋にも最適です。大容量の収納スペースもあり、お部屋を広く使えます。
リビング以外の居室リビングと隣り合う約6.3帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
収納大容量の収納スペースが備わり、暮らしの細やかな荷物までしっかり収まり、いつでもすっきりとした空間を保てます。
収納各居室、収納が充実しています。衣類や日用品をすっきり片付けられ、お部屋をより広く、快適に使えます。
眺望朝日を心地よく取り込める東向きのバルコニーです。1日の始まりを爽やかに迎えられる空間です。
その他内観訪問者の顔をモニターで確認でき、防犯面でも安心安全な設備です。
その他内観手元で簡単に湯温、湯量を調節できる、暮らしに便利な設備です。
その他内観必要な場所にしっかり設けられており、キッチン周りがすっきり整う快適な家事動線をサポートします。
その他内観スムーズに操作できるキッチン水栓です。毎日の家事がより快適にこなせます。
エントランスエントランスは段差が少なく、ベビーカーやお年を召した方の出入りもらくらくです。
エントランスホール安心のオートロック式です。急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。
ロビー広々としたロビーはお待ち合わせや、帰宅時に一息ついたりと、使い方いろいろです。
その他共用部子供たちが安心して遊べるプレイロットを敷地内に設置。思いっきり走り回ったり、騒いだりしてもここなら大丈夫！
その他共用部EAST棟の地階に、入居者が自由に利用できるインドアスポーツゾーン。
その他共用部住まいの入り口をすっきり整え、毎日の受け取りがスムーズになる便利なメールボックスです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リビング以外の居室コンパクトながらも圧迫感なく、使い方に合わせてレイアウトを楽しめる快適な空間です。
眺望4階からの眺望です。周囲の景ほどよい高さから楽しめ、室内に明るさとゆとりを与えてくれます。
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ファミリーマート新潟万代四丁目店まで徒歩3分（262ｍ）
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（320ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩6分（450ｍ） 日本海の穫れたて鮮魚から産直野菜、旬の果実、おいしいお肉に越後の米や名酒まで欲しいものが全部揃うにいがた食市場です。
新潟中央郵便局まで徒歩6分（493ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
イオンラブラ万代店 新潟駅から徒歩約10分。バス「万代シティ」下車徒歩約1分。駅近で公共交通機関も使いやすい施設です。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（536ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
万代保育園まで徒歩8分（610ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
原信南万代店まで徒歩9分（744ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム】
新潟駅まで徒歩約11分！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額6万円台
■2025年11月フルリノベーション完了
■全体総戸数391戸のビッグコミュニティ
■小学校まで徒歩約11分と通学が安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 (管理費:6,800円 / 修繕積立金:9,300円) | 月々の支払目安 | 70,290円(借入金額2490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代５丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 60.68��(壁芯) （18.35坪） |
| 階数 | 14階建4階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 東 8.55�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 19,000円 | 管理費 | 6,800円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 9,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 391戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (830m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (320m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：大成建設�蝓）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月11日 | 更新予定日 | 12月25日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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