- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真周辺は公園が多く緑豊かです。子育てにおすすめな住環境です。ご内覧の際にご近所の散策をしてみませんか。
新潟市北区松浜みなと
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりの間取りです。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。駐車場南向きの角地です。
前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。玄関収納棚の付いた玄関です。
見せる収納として観葉植物・小物・家族の思い出を置いてもいいですね。居間・リビング南東向きのLDKからは庭を眺めることが出来ます。お庭ではガーデニングをしたり、愛犬を遊ばせたり、楽しみ方がいろいろです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンの背面には備え付けの棚があり、調理器具や食器をスッキリ収納出来ます。初期費用を抑えられるのもうれしい点ですね。
洗面化粧台ナチュラルな雰囲気の洗面所には洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室洗面所の一部は階段下を利用しており、広さのある空間になっています。お子様と入浴の際も洗面スペースが広いとお着替えがらくらくですね
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレです。
1階と2階の2か所にトイレを設けています。リビング以外の居室1階洋室約8帖��
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室1階洋室約8帖��
採光面が広く、通風日当り良好です。
ダブルベッドも置ける広さです。ご内覧の際にご利用予定の家具、家電のサイズを予め測っておくと、入居後のイメージがつかみやすいです。その他内観階段には手すりが付いています。
小さなお子様やお年を召した方が昇り降りするときにあるとうれしい設備です。リビング以外の居室2階洋室約8帖��
壁面には机を2つ並べられるスペースがあります。お子様が並んで勉強したり、ご夫婦でデスクワークをしたりと使い方いろいろです。リビング以外の居室2階洋室約8帖��
全居室6帖以上になっています。物価が上がっている今、なかなか新築では実現しにくい贅沢な広さです。リビング以外の居室2階洋室約7帖（南側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約7帖（WIC側）
「壁紙を新しくしたい」「水まわりを新しくしたい」などリフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にご相談ください。前面道路含む現地写真南側前面道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。駐車場シャッター付きバイクガレージ。その他にタイヤやアウトドア用品などの収納に便利です。
玄関毎日ご家族を出迎えてくれる玄関です。ポーチも広さがあるので雨の時に傘の出し入れがらくらくです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪その他内観内装はシンプルなコーディネートで、清潔感と心地よさが感じられます。
キッチン三口ガスコンロは天板がフラットになっています。日々のお手入れがサッとひと拭きで出来るので、家事の負担を軽減してくれます。
キッチン2016年にフルリフォーム歴があります。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。居間・リビング給湯器は追い炊きが出来るタイプです。帰宅時間が遅くなった際も、お湯を張りなおさずに温かい湯船で疲れを癒せます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪キッチンスイッチ各種です。
みなと第２公園まで徒歩1分（29ｍ）
ちとせ保育園まで徒歩5分（415ｍ） 自然に親しみ豊かな感性を持てるように、園庭や公園などでたくさん遊べます。定員は70名です。
セブンイレブン新潟松浜6丁目店まで徒歩6分（443ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立松浜中学校まで徒歩8分（652ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
新潟市立松浜小学校まで徒歩11分（843ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
松浜郵便局まで徒歩11分（895ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩18分（1,432ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
キューピット松浜店まで徒歩20分（1,588ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小中学校が徒歩12分圏内！南向き角地の4SLDK☆月々の返済額3万円台】
■2016年3月フルリフォーム歴あり
■南向きのお庭でガーデニングを楽しめます
■シャッター付きのバイクガレージあり
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 月々の支払目安 | 33,310円(借入金額1180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜みなと | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス36分『松浜中学前』・停歩8分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 155.74��(登記) （47.11坪） |
| 敷地面積 | 112.61��(公簿) （34.06坪） | 築年月 | 平成5年11月 |
| 接道 | 南：6ｍ 西：6ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 松浜小学校 (843m) | 中学校区 | 松浜中学校 (652m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン3台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所．全居室フローリング．平坦地．全室2面採光．オートバス．浴室に窓．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．南庭．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月07日 | 更新予定日 | 12月21日 |
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