- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年11月完成です。
新潟市西区寺尾上３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図3号棟
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場各区画並列駐車2台可能です。
玄関広々とした玄関は、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れがしやすい、毎日の動作が快適になる空間です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
その他内観便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室2階洋室約5帖
コンパクトながらも家具の配置がしやすく、自分だけのプライベート空間を造れます。リビング以外の居室2階洋室約6帖
ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、プライベートルームとしても快適に使える空間です。リビング以外の居室2階洋室約7帖
静かで落ち着いた環境の中、寝室や子ども部屋としても使いやすい快適空間です。その他内観2階納戸約3帖
書斎や収納部屋など、多用途に使いやすく、家具の配置もしやすいちょうどいい空間です。収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
収納奥行のある押入れ収納は季節物や小型家電などをすっきりしまえる便利な収納スペースです。
バルコニー南西向きのバルコニーは日当たり、通風良好で、洗濯物もよく乾く心地の良い空間です。
駐車場2台駐車可能のスペースは、角地ならではの開放感があり、視界が広くスムーズに駐車が可能です。
前面道路含む現地写真前面道路南東側6.3ｍです。
見通しがよく、車のすれ違いもスムーズに行えます。その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関住まいの第一印象となる玄関は、落ち着いた品のある外観です。
その他内観将来の電気自動車利用にも対応でき、長く安心にてお住まいいただけます。
その他内観屋外に水栓があることで、洗車や玄関まわりの掃除にも便利です。
収納玄関には可動式のシューズボックスが備わり、靴だけではなく、小物などもすっきり整います。
その他内観洗う、干す、しまう、が一か所で完結し、毎日の洗濯がスムーズに行えるランドリースペースです。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観給湯パネルは、温度調整がしやすく、毎日の入浴を家事をスムーズに行える快適さを支える便利な設備です。
その他内観浴室換気乾燥機があることで、雨や花粉の季節でも部屋干しができ、浴室内のカビ防止にもつながります。
キッチン調理器具や食品ストックをすっきり収められるキッチン収納は、毎日の家事を気持ちよくサポートしてくれます。
キッチン浄水器付きの水栓はいつでも安心なお水が使え、家族みんなの健康面でもサポートしてくれます。
キッチン三口コンロ搭載です。同時調理ができ毎日の調理がよりスムーズに行える便利な設備です。
収納キッチン横には収納ができるゆとりがあり、日用品やストック品をすっきり片付けられます。
前面道路含む現地写真前面道路南西側4ｍです。
生活道路として落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせる立地です。
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新潟市立坂井輪中学校まで徒歩2分（125ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
翠松保育園まで徒歩6分（486ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
寺尾南ケ丘公園まで徒歩6分（474ｍ） いくつかの遊具と公衆電話があります。お子様と木々を楽しみながら遊べます。
新潟市立新通小学校まで徒歩12分（960ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩12分（972ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
松の実こども園まで徒歩13分（1,010ｍ） 近隣の寺尾中央公園で、自然豊かな体験を通して、体力・観察力・思考力・自然の生命を感じ取る経験を大切にしています。
寺尾中央公園まで徒歩14分（1,116ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
アピタ新潟西店まで徒歩49分（3,903ｍ） 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています お子様の遊び場としてもおすすめ
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
寺尾駅まで徒歩約9分！南東向きの4SLDK☆月々の返済額6万円台
■2025年11月完成の全3棟
■制震装置付きで大切な資産やご家族を守ります
■周辺商業施設充実の好立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(借入金額2680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 102.06�� （30.87坪） |
| 敷地面積 | 151.21�� （45.74坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南西：4ｍ 南東：6.3ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110057号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新通小学校 (960m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (125m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．日当たり良好．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月22日 | 更新予定日 | 1月5日 |
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