居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪新潟市東区中山６丁目10-12
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真2025年12月リフォーム完成です。
玄関大容量のシューズボックス付きです。ブーツや季節物もしっかい収まり、玄関まわりをすっきりと保てるのが魅力です。
その他内観各お部屋への動線がわかりやすく、生活の流れがスムーズです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング自然光がたっぷりと差し込むリビングルームは、心地の良い開放感を感じられる空間です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台タオルや洗剤、日用品をまとめてしまえるため、空間をすっきり保てる洗面室です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、用途に応じて心地よい空間づくりができます。
収納必要なものをしっかりしまえて、お部屋をすっきり保てる収納スペースです。
バルコニー日当たり、通風良好の南東向きバルコニーです。洗濯物がよく乾く爽やかな空間です。
住戸からの眺望写真空や街並みをゆったりと楽しめます。日々の暮らしの中で、心落ち着かせてくれる気持ちの良い景色です。
駐車場平面駐車場が継承可能です！月額6，000円と維持費を抑えられます。
居間・リビング湯温や湯量を簡単に調節できるリビング給湯器リモコンです。リビングにあることで家事がよりスムーズにこなせます。
居間・リビングTVモニター付きインターホンがあることで、訪問者の顔が確認でき、防犯面でも安心の設備です。
エントランス住まいの顔として製鉄菅と落ち着きを感じられる空間です。毎日の出入りも安心感のある心地よい印象を与えてくれます。
キッチンいつでも安心安全なお水を使える浄水器内蔵キッチン水栓です。
キッチン三口ガスコンロ搭載で、同時調理が可能です。いつもの家事がよりスムーズになります。
キッチン食後の片付けの時間をぐっと短縮でき、毎日の家事負担を軽減してくれます。
キッチンキッチン収納が充実していることで、作業台まわりがいつでもすっきり片付き、いつもに家事がよりスムーズにこせます。
玄関無駄なく収納ができるのが魅力の可動式棚の収納スペースです。玄関をいつも整った印象に保てます。
バルコニー日当たり通風を致して洗濯物を気持ちよく干せます。暮らしのなかで実用性の高い設備です。
キューピット中山店まで徒歩1分（13ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
ドラッグセイムス中山店まで徒歩2分（198ｍ）
買い物（スーパー）
イオンスタイル中山まで徒歩4分（317ｍ）
新潟市立木戸小学校まで徒歩6分（448ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行中山支店まで徒歩7分（568ｍ）
中山保育園まで徒歩7分（589ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
新潟山木戸郵便局まで徒歩8分（656ｍ）
セブンイレブン新潟山木戸店まで徒歩10分（771ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【スーパーまで徒歩約2分！南東向きの3LDK☆月々の返済額6万円台】
■2025年12月全面リノベーション完了
■平置き駐車場が継承可！ 6，000円/月
■小学校まで徒歩約6分と通学が安心
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 (管理費:10,700円 / 修繕積立金:12,100円) | 月々の支払目安 | 75,935円(借入金額2690万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中山６丁目 10-12 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『中山五丁目』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.04��(壁芯) （21.48坪） |
| 階数 | 8階建5階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成8年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 10.01�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 6,000円 | 管理費 | 10,700円 |
| 管理会社 | �蠏蠖瓮灰潺絅縫謄� | 修繕積立金 | 12,100円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 99戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 木戸小学校 (448m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (910m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：�蠏蠖畍�務店 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月30日 | 更新予定日 | 1月13日 |
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