- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2026年9月完成です。
長岡市稲保南１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
リビング以外の居室1階洋室約7.5帖
壁面に大容量のクローゼット付きのお部屋です。1階に広さのある洋室は、高齢になってからも使い勝手良好です。駐車場前面道路約7ｍです。
消雪パイプもあり、冬場の雪かきの負担を軽減してくれます。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台洗面台と別空間になっている脱衣室です。ご家族の入浴中も洗面台を使うことが出来ます。
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約3帖
納戸や書斎としてご利用いただける広さの洋室です。収納全居室収納付きです。その他に階段下収納もあり、居住空間を広く保てます。
玄関大容量のシューズインクローゼットです。
靴類の他にアウターの保管も出来る広さです。キッチンキッチン背面のカップボードが付いています。トータルコーディネートされた水まわりでスッキリな見た目に。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
前面道路含む現地写真前面道路約7ｍです。
消雪パイプもあり、冬期間の除雪の負担が軽減出来ます。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！
その他内観2階ホールには洗濯物を干すことが出来るホスクリーン付きです。天候を気にせず洗濯物が出来ます。
リビング以外の居室1階洋室約7.5帖
リビング以外の居室2階洋室約6帖
稲保西公園まで徒歩7分（588ｍ） 開放感のある空間でのびのびと過ごせる地域に寄り添ったやさしい雰囲気の公園です。
セブンイレブン長岡北陽店まで徒歩13分（1,004ｍ） 24時間営業で、食品から日用品までが揃った暮らしに寄り添う便利な存在です。
原信エクスプレスマーケット 城岡店まで徒歩17分（1,372ｍ） 駐車場 208台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
長岡市立富曽亀小学校まで徒歩20分（1,628ｍ） 全校児童576名。教育目標「やさしく、かしこく、たくましく」です。
富曽亀保育園まで徒歩23分（1,834ｍ） 家庭的で温かい雰囲気の中、子供たちひとり一人に寄り添いながら安心して過ごせる保育環境が整っています。
新保保育園まで徒歩24分（1,941ｍ） 一人一人の個性を大切にし、豊かな人間関係を培います。
長岡市立東北中学校まで徒歩36分（2,905ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
リバーサイド千秋まで徒歩76分（6,074ｍ） スーパー、飲食店、ゲームセンターなどがあり、一日中楽しむことができます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【長岡東バイパスまで車で約2分！全居室6帖以上の3SLDK☆月々の返済額8万円台】
■2026年9月完成
■並列駐車3台可能！前面道路には消雪パイプあり
■吹抜けのある開放感ある住空間
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 月々の支払目安 | 101,059円(借入金額3580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市稲保南１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩29分 | ||
| 交通2 | 信越本線 長岡駅 徒歩60分 (車で5.2km) | ||
| 交通3 | 信越本線 押切駅 徒歩47分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 99.37�� （30.05坪） |
| 敷地面積 | 173.46�� （52.47坪） | 築年月 | 令和8年9月 |
| 接道 | 南東：7ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長01263号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 富曽亀小学校 |
| 中学校区 | 東北中学校 (2,905m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 更新予定日 | 10月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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