- 価格改定日:令和8年08月04日
- 旧価格公表日:令和8年05月23日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2026年4月完成の高気密高断熱住宅！
長岡市寿３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
リビング以外の居室コンパクトながら全居室収納付きで二面採光です。
※CGで家具を配置しています。居間・リビングリビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具等は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
※家具等は価格に含まれません。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納個室のクローゼット、ＬＤＫ・廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
居間・リビング階段下収納
全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。居間・リビングインターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
キッチンIHコンロにはグリルもついており、お料理の幅が広がります。また、天板もフラットになっているので、お手入れもらくらくです。
浴室追い炊きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
その他内観2階廊下にカウンター付き。ホスクリーンがあるのでお洗濯ものの仮置き場としても重宝します。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
前面道路含む現地写真前面道路幅約4ｍです。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他天井断熱：セルロースファイバー２５０mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！
キッチンキッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチンパントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
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柏保育園まで徒歩8分（616ｍ） 体操教室、剣道教室、書道教室、パソコン教室などを取り入れた保育を行っています。
北園公園まで徒歩9分（724ｍ） 滑り台や鉄棒などの遊具がある広々とした公園です。
長岡市立北中学校まで徒歩11分（868ｍ） 生徒数約220人 小規模な中学校のため、先生方の目が行き届きやすい雰囲気です。
デイリーヤマザキ長岡宝3丁目店まで徒歩12分（949ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
原信エクスプレスマーケット 城岡店まで徒歩17分（1,334ｍ） 駐車場 208台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
いなばこども園まで徒歩23分（1,878ｍ） 園外保育に力を入れており、多くの場所で新しい経験をすることで、子どもの感性を育めるように考えています。
長岡市立新町小学校まで徒歩27分（2,186ｍ） 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。
水道公園まで徒歩42分（3,344ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
北長岡駅まで車で約8分！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額6万円台
■信濃川の河川敷まで徒歩約2分とお散歩におすすめ
■前面道路には消雪パイプが整備されており、冬期間の除雪の負担が軽減されます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々の支払目安 | 70,007円(借入金額2480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市寿３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩23分 | ||
| 交通2 | 信越本線 長岡駅 徒歩57分 (車で4.0km) | ||
| 交通3 | 信越本線 押切駅 徒歩60分 (車で5.1km) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 132.24�� （40坪） | 築年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00624号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新町小学校 (2,186m) |
| 中学校区 | 北中学校 (868m) 北中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 更新予定日 | 10月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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