- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
駐車場
玄関南東向きの明るい玄関は広さがあり、ベビーカー等なども置くことが出来ます。
居間・リビング出窓のあるダイニングキッチンは日当り良好です。ご家族でダイニングテーブルを囲んでお食事を楽しめる空間です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンシステムキッチンはL字型で、作業場所が広くなっています。2人で立てる広さなので、お子様のお手伝いの習慣もつきそうですね。
洗面化粧台洗面台は2021年に新規入替えを行っております。収納も充実しており、洗面用具がスッキリ片付きます。
浴室ユニットバスは2021年に新規入替えを行っております。ご購入後リフォームなどの費用を抑えられます。
トイレお年を召した方から小さなお子様まで使いやすい洋式のトイレです。
リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にお問合せください。
和室1階和室約8帖
1階の和室は二間続きになってます。多くの来客がある時も安心の広さです。リビング以外の居室2階洋室約6帖（バルコニー側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。和室2階和室約6帖
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪収納全居室6帖以上で、収納も付いているため、居住空間を広くご利用いただけます。中古戸建だからこそ手に入りやすい価格です。
収納こまめにメンテナンスが行われてきた、大切に使用されたお宅です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。バルコニーバルコニーは南西向きと日当り良好です。
視界も開けており、気持ちがいい風が入ってきます。庭南西向きのテラス付きのお庭があります。晴れた日にはお外でお食事などもおすすめです。
駐車場縦列駐車2台可能です。
外水栓もあるので、晴れた日には駐車場で洗車も出来ます。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。駐車場車庫の上部は物置になっています。
季節物やカー用品などの収納に便利です。前面道路含む現地写真正面には滑り台のあるなかよし公園があります。ちょっとした隙間時間にお子様を遊ばせるのに便利です。
居間・リビング追い炊き機能付きの給湯器で、帰宅時間が遅くなった時もお湯を入れ替えることなく温めることが出来ます。
トイレトイレは各階にあり、朝の混雑も軽減されます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
中島なかよし公園まで徒歩1分（36ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
ファミリーマート新潟五十嵐中島店まで徒歩11分（851ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
五十嵐中島郵便局まで徒歩11分（865ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
アルル保育園まで徒歩13分（1,046ｍ） 内野西の閑静な住宅に位置しています。「こどもにとって最もよいことは何か第一に考える」を理念としています。
新潟市立西内野小学校まで徒歩14分（1,113ｍ） 教育目標は「心豊かに学び合う」で、生徒数は約600人です。新潟市西コミュニティセンターと隣接しています。
新潟市立内野中学校まで徒歩14分（1,141ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
清水フードセンター西内野店まで徒歩15分（1,164ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ウエルシア新潟西内野店まで徒歩15分（1,217ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【徒歩圏内に商業施設充実！全居室6帖以上の5DK☆月々の返済額2万円台】
■リフォーム歴があり、状態良好です♪
■道路は約6ｍと駐車がらくらく！
■車庫1台付き駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 月々の支払目安 | 25,971円(借入金額920万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐中島３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 5ＤＫ | 建物面積 | 110.95��(登記) （33.56坪） |
| 敷地面積 | 134.27��(公簿) （40.61坪） | 築年月 | 平成2年5月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 西内野小学校 (1,113m) | 中学校区 | 内野中学校 (1,141m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．テラス．専用庭．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：浴室、洗面所．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月27日 | 更新予定日 | 3月13日 |
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